Huis te koop, Belsele RBW92182

Kouterstraat 1A , 9111 Belsele

135 000 €

1 Slaapkamer(s) 45 m² 4 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 19 september van 17u00 - 18u00 Op zoek naar een bijzondere plek waar rust en natuur centraal staan? Dit charmante vakantieverblijf is gelegen op een uitzonderlijk ruim en volledig omheind perceel van maar liefst 2.225 m². Bij het binnenkomen van het chalet komt u terecht in de gezellige leefruimte, met een aangenaam zicht op het omliggende groen. Hier is plaats voor een zithoek en een compacte eetruimte. Daarnaast bevindt zich de kleine, maar praktische en vernieuwde keuken. Vanuit de keuken kijkt u uit op het groene gedeelte van het perceel, dat doorheen de verschillende seizoenen telkens een andere uitstraling krijgt. Verder beschikt het chalet over een afzonderlijk toilet en een compacte slaapkamer. Hier is plaats voor een bed van max 1,60 m breed. Het ruime perceel met volwassen beplanting en bomen zorgt voor een aangename, groene omgeving en de volledige omheining biedt de nodige privacy. Vooraan bevindt zich bovendien een ruime parking met plaats voor meerdere wagens. Dankzij de omheining staan de voertuigen volledig op het afgesloten terrein. Ook de ligging is een troef. U bevindt zich in een rustige, groene omgeving, terwijl dorpskernen, dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Belangrijk om te vermelden is dat het chalet wordt aangeboden als vakantieverblijf en zich bevindt binnen een gedoogbeleid van de stad.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1967

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 135 000 €

Kadastraal inkomen 173 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 45 m²

Bemeubeld Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Totale grondoppervlakte 2225 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 797 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3942056-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92182 Ref. verkoper: 343005 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Klein Stationneke Kinderdagverblijven

296 m · 59'' 296 m · 25'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Vrije Basisschool Sinaai Kleuterscholen

313 m · 3' 451 m · 37'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Lutgart Basisscholen

2,2 km · 7' 2,7 km · 3' 1,7 km · 22' 2,2 km · 26'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

2,6 km · 10' 3,4 km · 4' 2,3 km · 24' 2,6 km · 32'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,3 km · 2' 34''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,2 km · 14'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk Bus

389 m · 5'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

351 m · 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

1,7 km · 21'

Sinaai Treinstations

438 m · 1' 27'' 438 m · 40'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Hb Engineering Laadstations

892 m · 1' 31''

Cambio - Koutermolenstraat Autodelen

1,8 km · 6' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e Fietsdeelsysteem

356 m · 4'

Winkelen

Okay Waasmunster Winkels

988 m · 3' 988 m · 1' 16'' 953 m · 12' 988 m · 12'

Ad Belsele

2,1 km · 8' 2,7 km · 3' 1,6 km · 23' 2,1 km · 26'

Carrefour Market Sinaai

2,2 km · 15' 2,3 km · 3' 1,9 km · 13' 2,2 km · 27'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

20,6 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18,5 km · 17' 14,6 km · 49'

Beveren

21,5 km · 17' 15,9 km · 54'

Sint-Niklaas

8,8 km · 11' 6,8 km · 27'

Aalst

32,9 km · 33' 27,1 km · 1º 38'

Gent

34 km · 25' 28,5 km · 1º 37'

Antwerpen

32,5 km · 26' 26,7 km · 1º 37'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Kouterstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'T Klein Stationneke", op 4 minuten.

De rit naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool Sinaai" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 22 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sinaai" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Koutermolenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 14 minuten.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Waasmunster (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Belsele (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Sinaai (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Belsele RBW92182

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Belsele RBW92182

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Belsele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Belsele?