Toerisme
Zich vestigen nabij Camille Huysmansstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Cleydael Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
Huis te koop, Kruibeke RBW58887
Camille Huysmansstraat 2 D, 9150 Kruibeke
499 000 €
3 Slaapkamer(s)
207 m²
1 Badkamer(s)
61 m² Terras
87 m² Tuin
Beschrijving
Dit eigendom biedt een casco af te werken loftwoning, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. De woning wordt afzonderlijk aangeboden; een achterliggend magazijn kan optioneel worden bijgekocht.
De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van eventuele functiewijziging.
Technische uitvoering & isolatie (woning):
Geïsoleerde gevels en dak, met geplaatste ramen en deuren voorzien van isolerend en zonwerend glas aan de zuidzijde.
Indeling:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte.
Op de verdieping voorziet de vergunning in een wintertuin van ca. 32,5 m² met aansluitend twee terrassen (ca. 19 m² en 20 m²). De vide zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid.
Buitenruimtes:
De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel.
Bijzonderheden:
Casco af te werken loftwoning in winddichte staat.
Optioneel magazijn beschikbaar bij aankoop.
Ligging:
Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.
De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van eventuele functiewijziging.
Technische uitvoering & isolatie (woning):
Geïsoleerde gevels en dak, met geplaatste ramen en deuren voorzien van isolerend en zonwerend glas aan de zuidzijde.
Indeling:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte.
Op de verdieping voorziet de vergunning in een wintertuin van ca. 32,5 m² met aansluitend twee terrassen (ca. 19 m² en 20 m²). De vide zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid.
Buitenruimtes:
De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel.
Bijzonderheden:
Casco af te werken loftwoning in winddichte staat.
Optioneel magazijn beschikbaar bij aankoop.
Ligging:
Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
2021
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
499 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
207 m²
Aantal badkamers
1
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
22 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
87 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
61 m²
Totale grondoppervlakte
276 m²
Breedte voorkant terrein
22 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Petit Rebel
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Go! Atheneum Beveren-Waas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
Bus
931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
E17
Laadstations
Cambio - Kioskplaats
Autodelen
Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Kruibeke
Winkels
Aldi Kruibeke
Spar Kruibeke
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Beveren in ongeveer 27 minuten. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Beveren-Waas" is bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Petit Rebel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Kruibeke (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kruibeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kruibeke (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas met een halte op 4 minuten loopafstand, 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 16 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 14 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan