Toerisme
Zich vestigen in Kruibeke betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Huis te koop, Kruibeke RBW58887
Camille Huysmansstraat 2 D
, 9150 Kruibeke
499 000 €
3 Slaapkamer(s)
207 m²
1 Badkamer(s)
61 m² Terras
87 m² Tuin
Beschrijving
Dit eigendom biedt een casco af te werken loftwoning, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. De woning wordt afzonderlijk aangeboden; een achterliggend magazijn kan optioneel worden bijgekocht.
De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van eventuele functiewijziging.
Technische uitvoering & isolatie (woning):
Geïsoleerde gevels en dak, met geplaatste ramen en deuren voorzien van isolerend en zonwerend glas aan de zuidzijde.
Indeling:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte.
Op de verdieping voorziet de vergunning in een wintertuin van ca. 32,5 m² met aansluitend twee terrassen (ca. 19 m² en 20 m²). De vide zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid.
Buitenruimtes:
De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel.
Bijzonderheden:
Casco af te werken loftwoning in winddichte staat.
Optioneel magazijn beschikbaar bij aankoop.
Ligging:
Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.
De woning bevindt zich in casco winddichte staat en dient verder te worden afgewerkt conform de geldende omgevingsvergunning. De vergunde plannen voorzien in een ruime ééngezinswoning met focus op licht, privacy en wooncomfort. Een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van eventuele functiewijziging.
Technische uitvoering & isolatie (woning):
Geïsoleerde gevels en dak, met geplaatste ramen en deuren voorzien van isolerend en zonwerend glas aan de zuidzijde.
Indeling:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning is georganiseerd rond een centrale patio van ca. 31 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met eetplaats en keuken, gericht op de patio en buitenruimte.
Op de verdieping voorziet de vergunning in een wintertuin van ca. 32,5 m² met aansluitend twee terrassen (ca. 19 m² en 20 m²). De vide zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid.
Buitenruimtes:
De patio en terrassen bieden aangename en private buitenruimtes. Parkeermogelijkheid is voorzien op het perceel.
Bijzonderheden:
Casco af te werken loftwoning in winddichte staat.
Optioneel magazijn beschikbaar bij aankoop.
Ligging:
Gelegen in de Bazelstraat te Kruibeke. Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en het Waasland.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
2021
Prijs
499 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
207 m²
Aantal badkamers
1
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
22 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
87 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
61 m²
Totale grondoppervlakte
276 m²
Breedte voorkant terrein
22 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Petit Rebel
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Go! Atheneum Beveren-Waas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas
Bus
De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas
De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.
Hoboken-Polder
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
E17
Laadstations
Cambio - Kioskplaats
Autodelen
Donkey - Candice
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Kruibeke
Winkels
Aldi Kruibeke
Spar Kruibeke
Toerisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kruibeke (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kruibeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Kruibeke (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Petit Rebel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Beveren-Waas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. met een halte op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (14 minuten) waarderen.
Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Candice".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan