Huis te koop, Lokeren RBW92036

Heirbrugstraat 5, 9160 Lokeren

209 900 €

2 Slaapkamer(s) 175 m²

Beschrijving

Te renoveren woonhuis (mogelijkheid tot uitoefenen van een handelsactiviteit) met potentieel in centrum Lokeren. Het pand is heel goed gelegen. Het station van Lokeren ligt op korte afstand en biedt een vlotte treinverbinding richting Gent, Antwerpen en Sint-Niklaas. De E17 is bovendien in slechts enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevindt het pand zich in de levendige Heirbrugwijk, een buurt die de voorbije jaren verder werd opgewaardeerd met nieuwe woonontwikkelingen en groene recreatiezones langs de Durme. Het nabijgelegen Heirbrugpark biedt een aangename omgeving en verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners, bezoekers én ondernemers. Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte die naar wens kan worden ingericht als gezellige woonkamer, eetplaats en keuken. Achteraan beschikt de woning over twee toiletten en een praktische bergruimte. De eerste verdieping omvat twee volwaardige kamers die perfect dienst kunnen doen als slaapkamers, bureauruimte, hobbykamer of dressing. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt voor het creëren van bijkomende slaapkamers, een speelruimte of extra bergruimte. Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel op een centrale locatie in Lokeren. Er werden extra foto's bijgeplaatst ter indicatie over hoe het pand er zou kunnen uitzien. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 209 900 €

Kadastraal inkomen 428 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 123 m²

Diepte perceel 26 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20260219-0003803563-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC 19/02/2036

CO2-uitstoot 14138

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92036 Ref. verkoper: 342913 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lillies Kinderdagverblijven

208 m · 46'' 179 m · 25'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Vrije Kleuterschool - Duizendvoet Kleuterscholen

840 m · 2' 56'' 840 m · 2' 589 m · 7' 589 m · 7'

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege Basisscholen

729 m · 2' 33'' 729 m · 1' 45'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Vlot! Middelbare scholen

392 m · 1' 18'' 392 m · 56'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,8 km · 5'

541 - Aalst - Lokeren Bus

366 m · 4'

54 - Aalst - Lokeren

366 m · 4'

541 - Lokeren - Aalst

363 m · 4'

Lokeren Treinstations

1,3 km · 11' 1,3 km · 3' 734 m · 14' 1,2 km · 14'

Stadhuis Lokeren Laadstations

958 m · 2' 23''

Cambio - Vrijheidsplein Autodelen

610 m · 2' 22'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Donkey - Lokeren Kleine Dam Fietsdeelsysteem

179 m · 2' 9''

Winkelen

Jumbo Lokeren Winkels

149 m · 39'' 149 m · 21'' 149 m · 1' 47'' 149 m · 1' 47''

Proxy Delhaize Durme Lokeren

917 m · 5' 883 m · 2' 12'' 583 m · 10' 869 m · 10'

Aldi Lokeren

1,5 km · 11' 2 km · 2' 55'' 846 m · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

13,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

13,9 km · 15' 13,6 km · 46'

Beveren

29,2 km · 24' 23,7 km · 1º 24'

Sint-Niklaas

21,1 km · 18' 14,6 km · 58'

Aalst

23,7 km · 28' 22,8 km · 1º 28'

Gent

30,4 km · 25' 21,3 km · 1º 13'

Antwerpen

40,2 km · 32' 34,3 km · 2º 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Heirbrugstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Lokeren Kleine Dam".

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vrijheidsplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lokeren" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Lokeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lokeren (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 541 - Aalst - Lokeren, 541 - Lokeren - Aalst, 54 - Aalst - Lokeren met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Beveren in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege" ligt op 7 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vlot!" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Lillies", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lokeren RBW92036

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lokeren RBW92036

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lokeren?