Tourisme
Habiter à proximité de Heirbrugstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.
Maison à vendre, Lokeren RBW92036
Heirbrugstraat 5
, 9160 Lokeren
209 900 €
2 Chambre(s)
175 m²
Description
Propriété commerciale avec potentiel dans le centre de Lokeren Situation Situé dans la Heirbrugstraat 5 à Lokeren, cet immeuble commercial se trouve dans un endroit très visible et facilement accessible. Grâce à sa situation centrale et à la proximité des magasins, restaurants et autres facilités, il constitue un excellent point de départ pour votre activité commerciale. Description de l'immeuble Cette propriété commerciale à rénover offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un potentiel d'expansion. Le rez-de-chaussée sert de local commercial et dispose de deux toilettes et d'un local de stockage pratique à l'arrière. Au premier étage, il y a deux zones séparées qui peuvent être transformées de manière flexible en bureaux, en cabinet ou en espace commercial supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Selon l'EPC, la surface habitable est de 175 m² et la propriété a un label EPC D. Avantages Situation centrale à Lokeren Surface habitable totale de 175 m² cfr.EPC Deux toilettes et un espace de rangement au rez-de-chaussée Label EPC D Projet de rénovation idéal avec possibilités commerciales Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui veulent développer une propriété entièrement selon leur propre vision.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
209 900 €
Revenu cadastral
428 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Surface totale du terrain
123 m²
Profondeur du terrain
26 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
20260219-0003803563-KNR-1
Date de validité PEB
19/02/2036
Emission de CO2
14138
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Lillies
Crèches
Vrije Kleuterschool - Duizendvoet
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege
Écoles primaires
Vlot!
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren
Bus
De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren
De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst
Lokeren
Gares
Stadhuis Lokeren
Bornes de recharge
Cambio - Vrijheidsplein
Voitures en libre-service
Donkey - Lokeren Kleine Dam
Vélos en libre-service
Magasins
Jumbo Lokeren
Supermarchés
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Aldi Lokeren
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Transports
Grâce à la station "Cambio - Vrijheidsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 3 minutes en voiture.
La station "Donkey - Lokeren Kleine Dam" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.
Villes proches
Avec Termonde à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Lokeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lillies" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Vlot!" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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