LIGGING
Deze prachtige woning is gelegen aan de Bautschoot te Lokeren, op een aangename en vlot bereikbare locatie. U geniet hier van een rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Lokeren biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien vlot de belangrijkste verbindingswegen richting Gent, Antwerpen en omliggende gemeenten.
INDELING
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken en een prachtig uitzicht over de achterliggende velden, wat zorgt voor een bijzonder rustgevend woongevoel. Verder beschikt deze verdieping over een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk (vrij beroep) of als polyvalente ruimte, een afzonderlijk gastentoilet en een bergruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich de badkamers en de slaapkamers, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of wie graag over extra ruimte beschikt.
Buiten geniet u van een aangename tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en volop kunt genieten van het buitenleven. Ook de aanwezigheid van een garage vormt een absolute meerwaarde. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Een bijkomende troef is de uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonst. De grondoppervlakte bedraagt volgens kadastraal plan en opmeting ongeveer 500 vierkante meter.
Voor meer info en/of een bezoek bel Andreas Burssens Tel 0472 61 00 00 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Bautschoot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren", op 6 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.
"Golfclub Puyenbroeck" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Eksaarde (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Lokeren (4 minuten rijden), Lidl Lokeren (4 minuten rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vlot!", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Patjoepelke Eksaarde" ligt op 16 minuten lopen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Dol-Fijn" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 49 - Zelzate - (Industrie), 49 - (Industriepark) - Zelzate, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan