Toerisme
Dit pand, dicht bij Klapdorp, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Huis te koop, Sint-Pauwels RBW91518
Klapdorp 73
, 9170 Sint-Pauwels
369 000 €
3 Slaapkamer(s)
146 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING MET OPRIT, PRACHTIGE TUIN EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN SINT-GILLIS-WAAS BEZOEKMOMENT op 26 september te reserveren via Tel 0498 22 22 23 ! LIGGING Deze karaktervolle halfopen bebouwing geniet van een rustige en aangename ligging in Sint-Gillis-Waas. Dankzij de ruime oprit, de zonnige tuin en de veelzijdige indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra woon- of werkruimte. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. INDELING Kelder De woning beschikt over een praktische kelder die ideaal is als extra berg- of voorraadruimte. Gelijkvloers Via de ruime inkomhal van ca. 10 m² betreedt u de woning. De eerste leefruimte van ca. 20 m² geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de prachtige tuin. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte van ca. 12 m², die perfect kan worden ingericht als bureau, speelkamer of leeshoek. De ruime keuken van ca. 20 m² is uitgerust met een kookplaat, dampkap, koelkast en talrijke opbergmogelijkheden. Naast de keuken bevindt zich de badkamer van ca. 15 m², uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats van ca. 12 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Als extra troef is er nog een polyvalente ruimte van ca. 16 m², die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of bureau. Gelijkvloers wonen is dus een mogelijkheid. De absolute blikvanger is de prachtige, groene tuin. Dankzij de volledige privacy, de zonnige oriëntatie en de verschillende gezellige zithoekjes geniet u hier op elk moment van de dag van rust en natuur. Eerste verdieping De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 25 m². Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van ca. 30 m². Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een prachtige master bedroom, extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau te creëren (zie render). EXTRA TROEVEN: Halfopen bebouwing met oprit, vloerverwarming en warmtepomp, elektrische keuring conform, mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een prachtige zonnige tuin met volledige privacy!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
369 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
545 m²
Bebouwbare oppervlakte
71 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
230 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Piekaboo
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Pieternel
Kleuterscholen
Gemeentelijke Lagere School
Basisscholen
Lab Sint-Niklaas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst
Bus
De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat
De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Sbe
Laadstations
Cambio - Clementwijk
Autodelen
Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Kemzeke
Winkels
Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke
Aldi Sint-Niklaas
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Antwerpen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Kemzeke (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke (4 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (5 minuten rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op 6 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 7 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.
Onderwijs
De rit naar het basisschool "Gemeentelijke Lagere School" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Piekaboo", een kinderdagverblijf op slechts 27 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Lab Sint-Niklaas" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Pieternel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Sint-Niklaas in 21 minuten op de fiets.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst met een halte op 3 minuten loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan