Huis te koop, Dendermonde RBW76831

Bogaerdstraat 18, 9200 Dendermonde

499 000 €

5 Slaapkamer(s) 620 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 61 m² Terras

Beschrijving

Dit voormalige gerenommeerde sterrenrestaurant biedt tal van mogelijkheden voor nieuwe commerciële invullingen. Gelegen in het levendige centrum, met ruime parking op wandelafstand, combineert het pand een grote handelsruimte met een royale woning van meerdere slaapkamers – ideaal voor grote families of als meergezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (99 m²) met veel potentieel voor horeca, retail of kantoor.
• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval.
• Eetkamer (23 m²) aansluitend op de keuken.
• Keuken (46 m²) geschikt voor intensief gebruik.
• 5 slaapkamers, waaronder een master van 20 m².
• Badkamer (11 m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
• Terras (61 m²) voor ontspanning of buitenactiviteiten.
• Diverse bergingen en hallen voor extra opslag.

Troeven:
• Voormalig gerenommeerde sterrenzaak met diverse commerciële bestemmingen.
• Centrale ligging in Dendermonde met parking op wandelafstand.
• Grote woning met meerdere slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of meergezinsbewoning.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 499 000 €

Kadastraal inkomen 2 689 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 620 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 17 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 37 m²

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 61 m²

Totale grondoppervlakte 235 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20250401-0003567191-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC 01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76831 Ref. verkoper: 1526571 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Wiezenestje Kinderdagverblijven

4,3 km · 18' 5 km · 8' 3,7 km · 52' 4,3 km · 52'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Kleuterscholen

855 m · 3' 866 m · 2' 2'' 551 m · 8' 699 m · 8'

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege Basisscholen

749 m · 2' 59'' 749 m · 1' 47'' 639 m · 8' 749 m · 9'

Óscar Romerocollege 1 Middelbare scholen

575 m · 2' 6'' 633 m · 1' 29'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,6 km · 10'

912 - Dendermonde - Sint-Niklaas Bus

246 m · 2' 57''

257 - Dendermonde - Boom

246 m · 2' 57''

269 - Dendermonde - Boom

246 m · 2' 57''

Dendermonde / Termonde Treinstations

1,3 km · 6' 1,8 km · 2' 49'' 967 m · 15' 1,2 km · 15'

Restaurant "Den Ooievaar" Laadstations

521 m · 1' 13''

Cambio - Hof Van Saeys Autodelen

308 m · 1' 1'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Blue-Bike - Dendermonde Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Colruyt Dendermonde Winkels

220 m · 44'' 534 m · 1' 16'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Albert Heijn - Dendermonde

360 m · 1' 43'' 467 m · 1' 9'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Delhaize Oude Vest

321 m · 1' 13'' 567 m · 1' 21'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

28,7 km · 31'

Musée Du Design Brussels Musea

28,3 km · 31'

Centre Sortilège.be Activiteiten

34,1 km · 36'

Golfclub Krokkebaas Golfen

10,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beveren

28,1 km · 26' 26 km · 1º 27'

Sint-Niklaas

20,1 km · 20' 17,5 km · 59'

Mechelen

32 km · 34' 29,6 km · 1º 43'

Aalst

14,9 km · 18' 13 km · 52'

Gent

36,6 km · 29' 30,9 km · 1º 48'

Brussel

31,3 km · 37' 28,8 km · 1º 42'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Bogaerdstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege", een basisschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Óscar Romerocollege 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Op korte rijafstand is "'t Wiezenestje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege", op slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 269 - Dendermonde - Boom, 257 - Dendermonde - Boom, 912 - Dendermonde - Sint-Niklaas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Dendermonde (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Dendermonde (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oude Vest (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 36 minuten met de auto.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 31 minuten.

"Golfclub Krokkebaas" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hof Van Saeys" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dendermonde RBW76831

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dendermonde RBW76831

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dendermonde?