Huis te koop, Dendermonde RBW39480

Smidsestraat 49 , 9200 Dendermonde

330 000 €

5 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] open huis in het centrum van Grembergen, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze woning uit 1976 biedt een praktische indeling met alle belangrijke leefruimtes op het gelijkvloers. Dankzij de centrale ligging in de woonkern van Grembergen geniet u van een vlotte verbinding naar Dendermonde en de omliggende invalswegen. De gelijkvloerse badkamer en slaapkamers zorgen voor extra comfort en toegankelijkheid. Bovendien biedt de ruime zolderverdieping meerdere mogelijkheden om extra kamers te creëren, ideaal voor wie meer leefruimte wil.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (17 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (36 m²) met veel lichtinval
• Keuken (14 m²) voorzien van dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven en inductiekookplaat
• Badkamer (5 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Twee slaapkamers (17 m² en 13 m²)
• Berging (3 m²) voor extra opslag
• Garage (21 m²)
• Meerdere zolderruimtes (14 m², 17 m², 22 m², 23 m²) met uitbreidingsmogelijkheden

Troeven:
• Centrale ligging in het centrum van Grembergen
• Gelijkvloerse badkamer en slaapkamers
• Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1976

Financiële details

Prijs 330 000 €

Kadastraal inkomen 1 182 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 14 m²

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251030-000-3722493-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 30/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39480 Ref. verkoper: 1511491 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Pardotje Kinderdagverblijven

5,5 km · 19' 7,1 km · 9' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest Kleuterscholen

497 m · 1' 49'' 1,1 km · 2' 3'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Stedelijke Basisschool 'T Kraaiennest Basisscholen

497 m · 1' 49'' 1,1 km · 2' 3'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Óscar Romerocollege 7 Middelbare scholen

3,9 km · 15' 4,8 km · 6' 2,6 km · 26' 3,6 km · 43'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,6 km · 10'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas Bus

280 m · 3'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

280 m · 3'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

280 m · 3'

Termonde / Dendermonde Treinstations

4,2 km · 16' 4,9 km · 7' 3,6 km · 22' 4,1 km · 50'

Mechelsesteenweg Laadstations

4,7 km · 5'

Cambio - Termonde Ac Autodelen

3,4 km · 13' 2,6 km · 24' 3,4 km · 41'

Winkelen

Proxy Delhaize Grootzand Winkels

923 m · 3' 1,7 km · 2' 40'' 787 m · 11' 923 m · 11'

Louis Delhaize Grembergen

985 m · 5' 1,2 km · 1' 57'' 788 m · 11' 980 m · 12'

Lidl Dendermonde

1,8 km · 6' 2,6 km · 4' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

32,6 km · 33'

Musée Du Design Brussels Musea

32,2 km · 32'

Golfclub Krokkebaas Golfen

12,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

4,3 km · 7' 3,5 km · 12'

Beveren

24,7 km · 22' 22,8 km · 1º 18'

Sint-Niklaas

16,6 km · 17' 14,3 km · 49'

Mechelen

33,7 km · 35' 30,5 km · 1º 56'

Aalst

18,7 km · 23' 16 km · 1º 1'

Gent

36,6 km · 30' 30,3 km · 1º 42'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Smidsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 15 minuten afstand.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 32 minuten.

"Site Mini-Europe" ligt op 33 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Dendermonde ligt op 12 minuten met de fiets. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Pardotje" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Óscar Romerocollege 7" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Grootzand (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grembergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dendermonde (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dendermonde RBW39480

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dendermonde RBW39480

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dendermonde?