Moderne gesloten nieuwbouwwoning in Oudegem, dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze volledig instapklare woning uit 2026 combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en een uitstekende ligging in een groene woonomgeving. De woning wordt volledig geschilderd opgeleverd, waardoor je meteen kan verhuizen zonder extra zorgen. De verkoop valt onder 21% btw. De inpandige garage met automatische poort zorgt voor extra comfort en vermijdt parkeerstress. Bovendien bevinden scholen, winkels, het station en openbaar vervoer zich vlakbij, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Belangrijkste ruimtes
• Ruime woonkamer van 59 m² met veel leefruimte en open connectie met de keuken.
• Keuken met hedendaagse indeling en praktische aansluiting op de leefruimte.
• Inkomhal met gastentoilet.
• Bureel van 5 m², ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
• Bergingen van 4 m² en 5 m² voor extra stockageruimte.
• Inpandige garage van 17 m² met automatische garagepoort.
• Vier slaapkamers van 64 m², 17 m², 14 m² en 14 m².
• Dressing van 3 m² aansluitend bij de slaapvertrekken.
• Badkamer van 9 m².
Troeven:
• Verkoop onder 21% btw.
• Volledig instapklare nieuwbouwwoning, volledig geschilderd bij oplevering.
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, station en openbaar vervoer met inpandige garage.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Oude baan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Oudegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gijzegem (4 minuten rijden), Colruyt Dendermonde (8 minuten rijden).
Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (28 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 57 - Aalst - Dendermonde, 57 - Dendermonde - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 234 - Berlare - Dendermonde met een halte op 28 minuten loopafstand waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oudegem", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (15 minuten) waarderen.
Zin in een actieve rit? Dendermonde ligt op 15 minuten met de fiets. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Wiezenestje" is bereikbaar in 11 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan