Huis te koop, Dendermonde RBW81547

Oude Baan 35 , 9200 Dendermonde

240 000 €

Era Wonen Dendermonde

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 268 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Halfopen woning in Dendermonde nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer.

Deze halfopen bebouwing uit 1969 biedt een praktische indeling en veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een vlot bereikbare omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichtrijke living en een functionele keuken. Dankzij de ligging nabij het centrum van Dendermonde geniet je van een goede verbinding met winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de aanwezige garage vormt een extra troef voor wie belang hecht aan comfort en bergruimte. Een interessante woning voor gezinnen of kandidaat-kopers die een huis willen kopen met ruimte en mogelijkheden.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Functionele keuken met praktische indeling
• 4 slaapkamers geschikt voor gezin, bureau of hobbyruimte
• Badkamer met douche, toilet en enkele wastafel
• Apart toilet
• Garage met extra opslagmogelijkheden

Troeven:
• Halfopen bebouwing met veel mogelijkheden
• Centrale ligging nabij centrum, scholen en openbaar vervoer
• 4 volwaardige slaapkamers en garage

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1969

Financiële details

Prijs 240 000 €

Kadastraal inkomen 808 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 268 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel 8 m

Totale grondoppervlakte 224 m²

Bebouwbare oppervlakte 106 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260827-0003942175-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81547 Ref. verkoper: 1528351 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Wiezenestje Kinderdagverblijven

3,2 km · 17' 8,9 km · 11' 2,4 km · 39' 3,2 km · 39'

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem Kleuterscholen

542 m · 2' 19'' 950 m · 1' 39'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem Basisscholen

542 m · 2' 19'' 950 m · 1' 39'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport Middelbare scholen

3 km · 12' 7,4 km · 10' 2,4 km · 31' 3 km · 36'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

14,5 km · 16'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,9 km · 12'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst Bus

288 m · 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

318 m · 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

2,1 km · 25'

Oudegem Treinstations

451 m · 1' 55'' 1,2 km · 2' 446 m · 5' 446 m · 5'

Eva Dendermonde Laadstations

5,8 km · 8'

Cambio - Termonde Gare Autodelen

3,3 km · 17' 2,9 km · 23' 3,3 km · 39'

Winkelen

Carrefour Express Oudegem Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Colruyt Dendermonde

4 km · 15' 5,8 km · 8' 3,3 km · 25' 4 km · 48'

Aldi Dendermonde

4 km · 17' 4,7 km · 6' 3,4 km · 17' 4 km · 48'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

36,5 km · 29'

Musée Du Design Brussels Musea

36,2 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfen

13,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

6 km · 8' 3,9 km · 17'

Beveren

33 km · 32' 29,8 km · 1º 41'

Sint-Niklaas

25 km · 26' 21,3 km · 1º 12'

Aalst

10,5 km · 13' 9,5 km · 35'

Gent

41,1 km · 33' 28,7 km · 1º 49'

Brussel

37,3 km · 33' 29,9 km · 2º 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Oude baan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 12 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 16 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oudegem", op 2 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" is bereikbaar in 10 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Wiezenestje" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Oudegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dendermonde (8 minuten rijden), Aldi Dendermonde (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

U vindt een "Site Mini-Europe" op 29 minuten afstand met de auto.

Het duurt 28 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Dendermonde op ongeveer 17 minuten fietsen. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dendermonde RBW81547

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dendermonde RBW81547

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dendermonde?