Moderne halfopen nieuwbouwwoning in een rustige buurt van Oudegem, dichtbij voorzieningen en invalswegen.
Deze ruime woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging in Oudegem (Dendermonde). De woning wordt gebouwd in 2026 en volledig geschilderd afgeleverd, zodat je zonder zorgen meteen kan verhuizen. Deze verkoop valt onder het BTW-stelsel van 21%. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze halfopen bebouwing tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. De rustige woonomgeving ligt bovendien vlakbij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer van 52 m² met veel mogelijkheden voor een gezellige leefruimte
• Keuken met praktische aansluiting op de leefruimte
• Inkomhal en aparte hal met vlotte circulatie in de woning
• Berging en aparte wasplaats voor extra comfort en opbergruimte
• Badkamer van 7 m²
• Apart toilet
• Slaapkamer (zolder) van 55 m² met tal van indelingsmogelijkheden
• Slaapkamer van 17 m², 14 m², 11 m² en 8 m² (bureau)
• Extra berging van 5 m²
Troeven:
• Nieuwbouwwoning van bouwjaar 2026
• Volledig geschilderd afgeleverd, instapklaar zonder extra zorgen
• Rustige ligging in Oudegem nabij voorzieningen en invalswegen
• Parkeermogelijkheden met oprit naast de woning.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Varenbergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 28 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" is bereikbaar in 10 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Wiezenestje" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsliefhebbers bereiken Dendermonde in 15 minuten op de fiets. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Oudegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gijzegem (4 minuten rijden), Colruyt Dendermonde (8 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 12 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 15 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (28 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 15 minuten afstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan