Moderne halfopen nieuwbouwwoning in een rustige buurt van Oudegem, dichtbij voorzieningen en invalswegen.
Deze ruime woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging in Oudegem (Dendermonde). De woning wordt gebouwd in 2026 en volledig geschilderd afgeleverd, zodat je zonder zorgen meteen kan verhuizen. Deze verkoop valt onder het BTW-stelsel van 21%. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze halfopen bebouwing tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. De rustige woonomgeving ligt bovendien vlakbij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer van 52 m² met veel mogelijkheden voor een gezellige leefruimte
• Keuken met praktische aansluiting op de leefruimte
• Inkomhal en aparte hal met vlotte circulatie in de woning
• Berging en aparte wasplaats voor extra comfort en opbergruimte
• Badkamer van 7 m²
• Apart toilet
• Slaapkamer (zolder) van 55 m² met tal van indelingsmogelijkheden
• Slaapkamer van 17 m², 14 m², 11 m² en 8 m² (bureau)
• Extra berging van 5 m²
Troeven:
• Nieuwbouwwoning van bouwjaar 2026
• Volledig geschilderd afgeleverd, instapklaar zonder extra zorgen
• Rustige ligging in Oudegem nabij voorzieningen en invalswegen
• Parkeermogelijkheden met oprit naast de woning.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Varenbergstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (15 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oudegem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Wiezenestje" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Oudegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gijzegem (4 minuten rijden), Colruyt Dendermonde (8 minuten rijden).
Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 15 minuten afstand.
Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 57 - Aalst - Dendermonde, 57 - Dendermonde - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een halte op 28 minuten loopafstand.
Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Dendermonde op ongeveer 15 minuten fietsen. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan