Toerisme
Dit pand, dicht bij Achterthof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Hamme RBW67681
Achterthof 25
, 9220 Hamme
160 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Badkamer(s)
50 m² Tuin
Beschrijving
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: gesloten woning in het centrum van Hamme, op wandelafstand van scholen en alle voorzieningen.
Deze woning, gebouwd eind 19e eeuw, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren, centraal gelegen pand met veel potentieel. Dankzij de ligging in het hart van Hamme geniet u van een vlotte verbinding naar winkels, horeca en openbaar vervoer. De gezellige koer vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten. Met de juiste renovatie kan deze woning omgevormd worden tot een charmante thuis. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met toegang tot de koer
• Keuken met basisvoorzieningen
• Koer als buitenruimte
Troeven:
• Centraal gelegen in het centrum van Hamme
• Veel potentieel voor renovatie en personalisatie
• Leuke woning met koer
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Prijs
160 000 €
Kadastraal inkomen
307 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
100 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
412 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260513-0003840238-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
13/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Hoelahoep
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter
Basisscholen
Koha Secundair - Campus Heilig Hart
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst
Bus
De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde
De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel
Temse / Tamise
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Lidl
Laadstations
Cambio - Koutermolenstraat
Autodelen
Donkey - Temse Elversele N41 4e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Hamme
Winkels
Aldi Hamme
Spar Express Hamme
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 17 minuten met de auto. Met Sint-Niklaas op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel met een halte op 5 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Hamme (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hamme (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Koha Secundair - Campus Heilig Hart", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan