Maison à vendre - Hamme RBW67681

Achterthof 25 9220 Hamme

160 000 €

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RBW67681

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

À vendre : maison fermée au centre de Hamme, à quelques pas des écoles et de toutes les commodités.

Cette propriété de la fin du XIXe siècle offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement central avec beaucoup de potentiel. Située au cœur de Hamme, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. La cour agréable constitue un espace extérieur idéal pour se détendre. Avec une rénovation adaptée, cette maison peut devenir un foyer chaleureux.

Pièces principales :
• Séjour avec accès à la cour
• Cuisine avec équipements de base
• Cour comme espace extérieur

Atouts :
• Situation centrale à Hamme
• Grand potentiel de rénovation et personnalisation
• Maison agréable avec cour

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513-0003840238-RES-1

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67681 Réf. vendeur: 1522226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

176 m 44'' 176 m 25'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

347 m 1' 11'' 445 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

347 m 1' 11'' 445 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Heilig Hart

347 m 1' 11'' 445 m 1' 4'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

454 m 5'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

454 m 5'

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

454 m 5'

Gares

Temse / Tamise

8,2 km 31' 11,1 km 10' 6,7 km 30' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 51' 31,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

8,7 km 38' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Hamme

604 m 2' 39'' 1,3 km 1' 54'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Hamme

932 m 4' 1,1 km 2' 5'' 689 m 10' 848 m 10'

Spar Express Hamme

1 km 4' 2,2 km 4' 720 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,9 km 16'

Transports

Vivre près d'Achterthof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hamme" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hamme" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Koha Secundair - Campus Heilig Hart", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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