Huis te koop, Hamme RBW80199

Dijkstraat 5 , 9220 Hamme

485 000 €

5 Slaapkamer(s) 331 m² 2 Badkamer(s) 33 m² Terras

Beschrijving

Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, praktijkmogelijkheden en gezellige binnentuin Ligging Deze woning is gelegen in een rustige straat in Hamme en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N41. Grootwarenhuizen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Beschrijving Deze uitzonderlijk ruime woning biedt een unieke combinatie van ruimte en mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 331 m² is dit pand ideaal voor grote gezinnen, samengesteld wonen of het combineren van wonen en werken. De woning deed vroeger dienst als tandartspraktijk en is daardoor perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of het inrichten van een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Dankzij de indeling kunnen de ruimtes flexibel ingevuld worden, zowel privé als professioneel. Het pand beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en in totaal vijf ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte douchekamer aanwezig. Een absolute meerwaarde is de gezellige binnentuin waar u in alle rust kan genieten van een groene en aangename buitenruimte met veel privacy. Troeven ·Zeer ruime woning (ca. 331 m²) ·5 slaapkamers ·2 badkamers en aparte douchekamer ·Geschikt voor vrij beroep of praktijkruimte ·Gezellige groene binnentuin Bestuursmaatregelen in het register in aanvraag

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 485 000 €

Kadastraal inkomen 1 160 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 331 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 18 m

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 33 m²

Totale grondoppervlakte 130 m²

Bebouwbare oppervlakte 123 m²

Diepte perceel 9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240702-0003213725-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 16/05/2034

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80199 Ref. verkoper: 337737 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Wiebel Kinderdagverblijven

366 m · 1' 13'' 366 m · 31'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter Kleuterscholen

680 m · 2' 51'' 704 m · 1' 21'' 543 m · 8' 680 m · 8'

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter Basisscholen

680 m · 2' 51'' 704 m · 1' 21'' 543 m · 8' 680 m · 8'

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef Middelbare scholen

495 m · 1' 48'' 1,4 km · 2' 26'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,4 km · 4'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme Bus

252 m · 3'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

252 m · 3'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

252 m · 3'

Tamise / Temse Treinstations

7,7 km · 29' 10,5 km · 9' 6,3 km · 30' 7,7 km · 1º 33'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

27,6 km · 1º 48' 30,9 km · 24' 0 m · 0''

Parking Lidl Laadstations

1,4 km · 2' 6''

Cambio - Pater Segersstraat Autodelen

7,6 km · 29' 6,4 km · 43' 7,1 km · 1º 26'

Donkey - Thimoty Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Delhaize Hamme Winkels

407 m · 1' 38'' 1,1 km · 1' 31'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Aldi Hamme

407 m · 1' 35'' 533 m · 1' 10'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Lidl Hamme

1 km · 4' 1,3 km · 1' 49'' 807 m · 11' 1 km · 12'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

16,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

10,5 km · 12' 9,3 km · 33'

Beveren

18,8 km · 17' 16,9 km · 57'

Sint-Niklaas

10,7 km · 11' 8,4 km · 29'

Mechelen

35,9 km · 33' 28,2 km · 1º 58'

Aalst

24,9 km · 28' 21,7 km · 1º 22'

Antwerpen

29,7 km · 25' 26,2 km · 1º 33'

Transporten

Wonen bij Dijkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 24 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamise / Temse" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kdv Wiebel" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Hamme (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hamme (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hamme RBW80199

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hamme RBW80199

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hamme?