Maison à vendre - Hamme RBW80199

Dijkstraat 5 9220 Hamme

485 000 €

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RBW80199

  • 5 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison spacieuse avec potentiel de soins Au centre de Hamme se trouve cette maison spéciale avec une surface habitable de pas moins de 331m² (cf. EPC). Grâce à la division en deux parties distinctes, l'intimité est garantie, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux soins. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une salle de douche. 1 des chambres avec salle de bain est située au rez-de-chaussée, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires pour les résidents moins mobiles. Les espaces de vie bénéficient de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La salle à manger avec son parquet et la cuisine bien équipée créent une atmosphère conviviale où chaque génération se sent chez elle. La charmante cour, entourée d'une végétation luxuriante, est une oasis de calme. Bien que la propriété n'ait pas de garage, il y a de nombreuses places de parking du côté de la rue. La situation centrale à Hamme garantit également un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics. En résumé, cette propriété représente une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent réaliser une vie de soins dans un environnement chaleureux et de caractère. Contactez-nous à l'adresse Contact ou appelez le Tel 052/ 73 08 02 . Les superficies mentionnées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20240702-0003213725-RES-1

Date de validité PEB

16/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80199 Réf. vendeur: 337737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wiebel

366 m 1' 13'' 366 m 31'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

680 m 2' 51'' 704 m 1' 21'' 543 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

680 m 2' 51'' 704 m 1' 21'' 543 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

495 m 1' 48'' 1,4 km 2' 26'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

252 m 3'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

252 m 3'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

252 m 3'

Gares

Tamise / Temse

7,7 km 29' 10,5 km 9' 6,3 km 30' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 48' 30,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

7,6 km 29' 6,4 km 43' 7,1 km 1º 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Thimoty

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Hamme

407 m 1' 38'' 1,1 km 1' 31'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Hamme

407 m 1' 35'' 533 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Hamme

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 807 m 11' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,3 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Dijkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamise / Temse" : 9 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Wiebel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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