Toerisme
Dit pand, dicht bij Loystraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Huis te koop, Hamme RBW92043
Loystraat 30
, 9220 Hamme
325 000 €
3 Slaapkamer(s)
237 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
PAND MET POTENTIEEL ! Momenteel gekend als handelspand met woonst maar mits een bestemmingswijziging kan het ook aangekocht worden als woonst. Het gelijkvloers bestaat uit 75m² handelsruimte die mogelijks ook kan ingedeeld worden als leefruimte. Achteraan heeft u ook nog een stockageruimte van 60m² die verder kan ingericht worden naar eigen smaak. Op de 1e verdieping is er een lichtrijke leefruimte met pas vernieuwd schuifraam. Aansluitend is er de keuken en badkamer. Vervolgens is er 1 ruime slaapkamer en 2 kleinere kamers op de 2e verdieping.Het is mogelijk om van de 2 kleine slaapkamers 1 ruime slaapkamer te maken. Als extra is er het zonovergoten terras waardoor u rechtstreeks van de leefruimte naar de tuin kan. En de garage waardoor er een overdekte staanplaats is er ook mogelijkheid is tot een extra staanplaats. Er zijn extra foto's toegevoegd ter indicatie om aan te tonen wat de mogelijkheden zijn. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
325 000 €
Kadastraal inkomen
932 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
237 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
368 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
329 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20221116-0002722084-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
15/04/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Elfendroom III
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme
Basisscholen
Go! Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
912 - Sint-Niklaas - Dendermonde
Bus
91 - Sint-Niklaas - Aalst
911 - Waasmunster - Dendermonde
Zele
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Lidl
Laadstations
Cambio - Termonde Ac
Autodelen
Donkey - Thimoty
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Hamme
Winkels
Lidl Hamme
Spar Express Hamme
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 911 - Waasmunster - Dendermonde, 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde met een halte op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Hamme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hamme (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Hamme (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Dendermonde op ongeveer 27 minuten fietsen. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 18 minuten met de auto. Sint-Niklaas is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zele" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" is bereikbaar in 1 minuut.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Elfendroom III" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan