Toerisme
Wonen bij Gentsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Wetteren RBX11711
Gentsesteenweg 212A
, 9230 Wetteren
235 000 €
2 Slaapkamer(s)
83 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning nabij het station in Wetteren? Zoek niet verder! Deze woning te Gentsesteenweg 212A heeft wat je zoekt.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Woonkamer met open keuken
- Badkamer met douche, toilet en aansluiting wasmachine
- Aparte berging
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
Bijzonderheden:
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Zeer recent vernieuwd
- Parkeerplaatsen in de straat
- EPC C (geen renovatieplicht)
- Conformiteitsattest aanwezig
- Geautomatiseerde lichtkoepel in de keuken
- Interessante investering met potentiële huuropbrengst van 850 euro / maand
- Goede ligging ten opzichte van scholen, restaurants, kinderdagverblijf, het station, oprit E40, etc.
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 17/10. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7890483 of door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .
Bij Albert kom je thuis
Indeling:
Gelijkvloers:
- Woonkamer met open keuken
- Badkamer met douche, toilet en aansluiting wasmachine
- Aparte berging
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
Bijzonderheden:
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Zeer recent vernieuwd
- Parkeerplaatsen in de straat
- EPC C (geen renovatieplicht)
- Conformiteitsattest aanwezig
- Geautomatiseerde lichtkoepel in de keuken
- Interessante investering met potentiële huuropbrengst van 850 euro / maand
- Goede ligging ten opzichte van scholen, restaurants, kinderdagverblijf, het station, oprit E40, etc.
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 17/10. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7890483 of door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .
Bij Albert kom je thuis
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1919
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
235 000 €
Kadastraal inkomen
178 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Totale grondoppervlakte
52 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
250 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/12/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Kleine Prins
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Go! Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
451 - Zottegem - Wetteren
Bus
238 - Gent - Dendermonde
236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
Wetteren
Treinstations
Zeshoek Wetteren
Laadstations
Cambio - Wetteren Gare
Autodelen
Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Wetteren
Winkels
Colruyt Wetteren
Aldi Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Wetteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Wetteren Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Lokeren" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Kleine Prins" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 238 - Gent - Dendermonde, 451 - Zottegem - Wetteren, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan