Toerisme
Dit pand, dicht bij Meidoornlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Wetteren RBX24675
Meidoornlaan 41, 9230 Wetteren
260 000 €
3 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom in uw nieuwe droomwoning aan de Meidoornlaan 41 in Wetteren!
Deze prachtige gezinswoning combineert comfort, elegantie en een topligging. Met een grondoppervlakte van 189 m² en een bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt deze woning alle ruimte die u zoekt.
Stap binnen en ontdek drie ruime slaapkamers, perfect voor het hele gezin of voor wie graag een thuiskantoor of hobbyruimte wenst.
In de lichtrijke leefruimte voelt u zich meteen thuis, dankzij de sfeervolle indeling en toegang tot het overdekt terras. Hier geniet u van heerlijke zomerdagen met vrienden of familie.
De moderne badkamer is uitgerust met alle comfort en biedt de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.
De stijlvolle keuken creëert een warme huiselijke sfeer en nodigt uit tot gezellig tafelen.
Parkeren is geen probleem: de woning beschikt over zowel een garage, die apart bij te kopen is, alsook buitenparkeermogelijkheden aan de straatzijde. Uw auto staat altijd veilig en droog.
De tuin van 55 m² is een oase van rust waar u tot rust komt, kinderen kunnen spelen of u uw groene vingers kunt laten spreken.
De ligging in Wetteren is ideaal: u woont in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het centrum en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.
Dit alles voor een bijzonder aantrekkelijke prijs van €260.000 + €25.000 mits u de bijhorende garage erbij wenst!
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bij Albert kom je thuis.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek:
Deze prachtige gezinswoning combineert comfort, elegantie en een topligging. Met een grondoppervlakte van 189 m² en een bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt deze woning alle ruimte die u zoekt.
Stap binnen en ontdek drie ruime slaapkamers, perfect voor het hele gezin of voor wie graag een thuiskantoor of hobbyruimte wenst.
In de lichtrijke leefruimte voelt u zich meteen thuis, dankzij de sfeervolle indeling en toegang tot het overdekt terras. Hier geniet u van heerlijke zomerdagen met vrienden of familie.
De moderne badkamer is uitgerust met alle comfort en biedt de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.
De stijlvolle keuken creëert een warme huiselijke sfeer en nodigt uit tot gezellig tafelen.
Parkeren is geen probleem: de woning beschikt over zowel een garage, die apart bij te kopen is, alsook buitenparkeermogelijkheden aan de straatzijde. Uw auto staat altijd veilig en droog.
De tuin van 55 m² is een oase van rust waar u tot rust komt, kinderen kunnen spelen of u uw groene vingers kunt laten spreken.
De ligging in Wetteren is ideaal: u woont in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het centrum en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.
Dit alles voor een bijzonder aantrekkelijke prijs van €260.000 + €25.000 mits u de bijhorende garage erbij wenst!
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bij Albert kom je thuis.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek:
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
260 000 €
Kadastraal inkomen
451 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
55 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
44 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
189 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
311 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/10/2036
CO2-uitstoot
4848
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Wonderwolk
Kinderdagverblijven
Go! Kleuterschool 't Kleuterboompje Wetteren
Kleuterscholen
Go! Basisschool Campus Kompas
Basisscholen
Go! Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
452 - Zottegem - Wetteren
Bus
45 - Zottegem - Wetteren
59 - Aalst - Wetteren
Wetteren
Treinstations
Zeshoek Wetteren
Laadstations
Cambio - Wetteren Gare
Autodelen
Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Wetteren
Winkels
Colruyt Wetteren
Lidl Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 452 - Zottegem - Wetteren, 59 - Aalst - Wetteren, 45 - Zottegem - Wetteren met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Go! Kleuterschool 't Kleuterboompje Wetteren" is bereikbaar in 3 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool Campus Kompas" (basisschool) handig op 20 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren", op slechts 20 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Wetteren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wetteren (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Wetteren (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan