Huis te koop - Berlare RBW26337

Blauwhofdreef 30 9290 Berlare

510 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Blauwhofdreef 30 9290 Berlare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop te Berlare!
Midden in het groen en met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden, bevindt zich deze charmante woning die rust, ruimte en natuur perfect combineert. Hier geniet u dagelijks van een landelijke omgeving terwijl u zich op wandelafstand bevindt van Nieuwdonk, de Eendenkooi en tal van prachtige fiets-, wandel- en ruiterroutes.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik en sluit rechtstreeks aan op de gezellige veranda. Deze vormt zonder twijfel een van de mooiste plekken van de woning, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het unieke verzicht op de achterliggende velden.
Verder beschikt de woning over drie mooie en volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een hobby- of bureelkamer.
De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad.
Wat deze eigendom werkelijk uniek maakt, zijn de uitgebreide mogelijkheden voor dieren- en paardenliefhebbers. De woning beschikt over twee paardenstallen die inbegrepen zijn in de prijs, evenals een aangrenzend weideland van bijna 40 are. Hierdoor biedt deze eigendom alles wat nodig is om paarden aan huis te houden en volop te genieten van het buitenleven.
Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen, fietsen, materiaal of opslag. Alsook Kelderruimte met buitenlicht aanwezig die kan dienen als bureau, stockage en/of extra slaapkamers.
Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning op een topligging, omringd door natuur en met alle mogelijkheden om een landelijke levensstijl te combineren met comfort. Het prachtige uitzicht, de aanwezige paardenfaciliteiten, de ruime weidegrond en de nabijheid van talrijke recreatiemogelijkheden maken van deze woning een unieke parel in het hart van Donk.
Interesse? Contacteer collega Bernhard Tel 0476 022 089 - Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 223 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4753 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26337 Ref. verkoper: 7697841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bij Moeke Vicky

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Kleurenboog

794 m 2' 38'' 794 m 53'' 770 m 7' 794 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Kleurenboog

794 m 2' 38'' 794 m 53'' 770 m 7' 794 m 10'

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Collegestraat

6,6 km 24' 7,6 km 9' 5,4 km 41' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,1 km 13'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

58 m 42''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

58 m 42''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

117 m 1' 24''

Treinstations

Wichelen

5 km 18' 5,2 km 6' 3,7 km 29' 5 km 0º 60'

Laadstations

Ecovorm Charging

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Kalken

6,9 km 23' 4,5 km 43' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Proxy Delhaize Overmere

2,4 km 8' 2,1 km 2' 53'' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Okay Berlare

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Wichelen

4,7 km 17' 5 km 6' 3,1 km 29' 4,7 km 57'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,3 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Blauwhofdreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Overmere (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Berlare (4 minuten rijden), Louis Delhaize Wichelen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bij Moeke Vicky" ligt op 16 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Olvi-Pius X Collegestraat" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wichelen", op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets