Huis te koop - Berlare RBW72028

Bollewerkstraat 7 9290 Berlare

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Bollewerkstraat 7 9290 Berlare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop te Berlare!
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een mooie tuin en heel wat mogelijkheden? Deze te renoveren open bebouwing is gelegen op een ruim perceel van bijna 11 are en biedt dankzij de aangename ligging en de ruime indeling een uitstekende basis om er uw eigen thuis van te maken.
Via de inkomhal betreedt u de woning. Van hieruit komt u in de aangename leefruimte, die dankzij het zicht op de tuin een mooie verbinding maakt tussen de woning en de buitenomgeving. De woning beschikt daarnaast over een keuken en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en aangename slaapkamers. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, waarbij de indeling verschillende mogelijkheden biedt afhankelijk van uw eigen wensen en behoeften.
De woning beschikt bovendien over een droge kelder waar u perfect kan in rechtstaan, die extra praktische bergruimte biedt. Ook de zolderruimte kan gebruikt worden voor stockage en biedt bijkomende mogelijkheden.
Buiten geniet de woning van een bijzonder ruim perceel van bijna 11 are. De tuin is perfect zuidgericht, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag optimaal van de zon kunt genieten. De open bebouwing en de ruime perceeloppervlakte zorgen bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. Op het terrein zijn eveneens twee garages aanwezig, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheden en bergruimte.
De woning is gelegen in Berlare, op korte afstand van de nodige voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving zonder de bereikbaarheid uit het oog te verliezen.
Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime open bebouwing op een groot en zonnig perceel en bereid is om de woning naar eigen smaak en wensen te renoveren. Dankzij de drie ruime slaapkamers, de verschillende bergruimtes, twee garages en de grote zuidgerichte tuin beschikt de woning over een solide basis met heel wat mogelijkheden.
Contacteer collega Bernhard Tel 0476 022 089 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1062 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1424 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/11/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72028 Ref. verkoper: 7792204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kadeeken

427 m 1' 25'' 427 m 34'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

294 m 1' 2'' 305 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

593 m 1' 58'' 593 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,8 km 20' 5,9 km 7' 5,1 km 26' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

187 m 2' 14''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

187 m 2' 14''

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

187 m 2' 14''

Treinstations

Schoonaarde

2,4 km 9' 2,3 km 2' 46'' 2 km 16' 2,4 km 28'

Laadstations

Ecovorm Charging

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Kalken

7,9 km 28' 6,3 km 44' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Okay Berlare

1 km 3' 1 km 1' 23'' 933 m 10' 1 km 12'

Jumbo Berlare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Dendermonde

2,5 km 8' 2,5 km 2' 58'' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16 km 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Bollewerkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Kadeeken", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Go! Basisschool Ten Berge Berlare", op 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", op slechts 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" is bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Berlare (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Berlare (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets