Huis te koop, Aalst RBW81106

Felix de Hertstraat 10, 9300 Aalst

198 000 €

3 Slaapkamer(s) 199 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 -

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m².

De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren.

De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte.

Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers.

Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 198 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Oppervlakte van de woonruimte 58 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 27 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 232 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/12/2034

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81106 Ref. verkoper: 7842522 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Knuffelhuisje Kinderdagverblijven

496 m · 2' 6'' 960 m · 1' 54'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Kleuterscholen

618 m · 2' 5'' 874 m · 1' 43'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Basisscholen

618 m · 2' 5'' 874 m · 1' 43'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Go! Lyceum Aalst Middelbare scholen

476 m · 1' 36'' 810 m · 1' 36'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,8 km · 2' 3''

803 - Kerksken Stichelen - Aalst Bus

242 m · 2' 54''

802 - Woubrechtegem - Aalst

242 m · 2' 54''

804 - Heldergem - Aalst

242 m · 2' 54''

Aalst / Alost Treinstations

1,3 km · 6' 2,2 km · 4' 1,1 km · 12' 1,4 km · 17'

Eva Aalst II Laadstations

1,3 km · 2' 40''

Cambio - Watertoren Autodelen

379 m · 1' 15'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Lidl Aalst Winkels

163 m · 35'' 208 m · 24'' 94 m · 1' 7'' 94 m · 1' 7''

Albert Heijn - Aalst

550 m · 1' 51'' 736 m · 1' 27'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

694 m · 2' 20'' 951 m · 1' 53'' 550 m · 7' 589 m · 7'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

26,8 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

26,5 km · 18'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,4 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

29,3 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

3,5 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,5 km · 19' 13 km · 50'

Beveren

43,8 km · 42' 38,9 km · 2º 17'

Sint-Niklaas

35,7 km · 37' 30,4 km · 1º 48'

Mechelen

51,5 km · 36' 35,1 km · 2º 1'

Gent

32,6 km · 23' 27,8 km · 1º 36'

Brussel

27,6 km · 23' 25,6 km · 1º 37'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Felix de Hertstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Site Mini-Europe" ligt op 18 minuten afstand.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Lyceum Aalst", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "'t Knuffelhuisje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 2 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Watertoren" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 803 - Kerksken Stichelen - Aalst, 804 - Heldergem - Aalst, 802 - Woubrechtegem - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalst RBW81106

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalst RBW81106

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?