Huis te koop, Aalst RBW81106

9300 Aalst

Op aanvraag

3 Slaapkamer(s) 199 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 -

Op wandelafstand van het Stadspark en het bruisende centrum van Aalst vindt u deze verrassend ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m².

De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstwaarde. Oorspronkelijk deed het gelijkvloers dienst als winkelruimte met woonst boven. Intussen werd de benedenverdieping omgevormd tot volwaardige woonruimte, inclusief een open keuken en een royale slaapkamer met ensuite badkamer achteraan. Deze achterbouw kan eenvoudig worden verkleind of verwijderd, wat de mogelijkheid biedt om een gezellig koertje of stadstuintje te creëren.

De eerste verdieping beschikt eveneens over een leefruimte met keuken, een tweede badkamer (te renoveren) en toegang tot het platte dak. Ook hier is er potentieel: het platte dak kan worden omgevormd tot een zonnig dakterras.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de voorste kamer bereik je via een vaste trap de zolderverdieping, die vroeger dienstdeed als kinderslaapkamer — perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Dankzij de indeling is deze woning niet alleen geschikt als ruime gezinswoning, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers leent zich perfect voor een vrij beroep of praktijkruimte.

Alternatief kan de eerste verdieping omgevormd worden tot bijkomende slaapkamers.

Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Voor alle info en het plannen van een bezoek bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Oppervlakte van de woonruimte 58 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 27 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Totale grondoppervlakte 90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 232 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/12/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81106 Ref. verkoper: 7842522 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Knuffelhuisje Kinderdagverblijven

262 m · 1' 34'' 318 m · 39'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Vrije Basisschool - Dvm Kleuterscholen

208 m · 1' 21'' 805 m · 1' 43'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Vrije Basisschool - Dvm Basisscholen

105 m · 1' 9'' 872 m · 1' 55'' 105 m · 1' 16'' 105 m · 1' 16''

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs Middelbare scholen

80 m · 29'' 179 m · 23'' 80 m · 58'' 80 m · 58''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,4 km · 5'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove Bus

253 m · 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

253 m · 3'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

253 m · 3'

Aalst / Alost Treinstations

613 m · 4' 1,8 km · 3' 564 m · 9' 722 m · 9'

Eva Aalst II Laadstations

907 m · 2' 2''

Cambio - Pupillen Autodelen

273 m · 2' 7'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Fietsdeelsysteem

808 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat Winkels

73 m · 15'' 73 m · 10'' 73 m · 52'' 73 m · 52''

Albert Heijn - Aalst

282 m · 57'' 941 m · 2' 3'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Aldi Aalst

796 m · 7' 1,4 km · 3' 610 m · 7' 610 m · 7'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,4 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

27,1 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

30 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

29,9 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

3,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,1 km · 19' 12,3 km · 48'

Beveren

42,1 km · 42' 38,2 km · 2º 14'

Sint-Niklaas

34,1 km · 37' 29,7 km · 1º 46'

Mechelen

52,1 km · 37' 35 km · 2º 3'

Gent

33,1 km · 24' 27,3 km · 1º 35'

Brussel

28,2 km · 24' 26 km · 1º 38'

Transporten

Zich vestigen nabij Priester Daensplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pupillen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'T Knuffelhuisje", op slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Aalst RBW81106

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Aalst RBW81106

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?