Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aalst RBW92485

Verbrandhofstraat 61 , 9300 Aalst
449 000 €
5 Slaapkamer(s) 226 2 Badkamer(s) 32 m² Terras 130 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1948
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 449 000 €
Kadastraal inkomen 1 025 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 226 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 52 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 21 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 18 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Haard Ja
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 130 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 32 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 260 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 180 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/09/2036
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Ja
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92485 Ref. verkoper: 7868671 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Verbrandhofstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Aalst", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Speurneus", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 22 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 29 minuten rijden.

Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde", 12 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Aalst (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arend (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,3 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten