Huis te koop, Aalst RBX03675

Mottantstraat 2 C , 9300 Aalst

420 000 €

3 Slaapkamer(s) 202 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Welkom in dit prachtige huis, gelegen aan de Mottantstraat in het rustige Hofstade, op nauwelijks 3,5 km van de Grote Markt van Aalst en met winkels, restaurants, openbaar vervoer, supermarkt en groene zones in de buurt.Dit aantrekkelijke pand is gebouwd in 1998 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 202 m², perfect voor gezinnen.De indeling is praktisch en helder: op het gelijkvloers een fantastische inkomhal met bergruimte (alle voorzieningen voor een gastentoilet zijn aanwezig), een bureau of eerste slaapkamer en een dubbele garage. Zowel bureauruimte als garage hebben toegang tot het eerste terras en de gezellige stadstuin.Op de eerste verdieping hebben we een gastentoilet, een gezellige woonkamer in L-vorm die naadloos overgaat in de eetkamer met aansluitend enerzijds de moderne, volledig uitgeruste keuken en anderzijds het fantastisch zongericht tweede terras.Daarnaast zijn er op de tweede verdieping drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en een extra toilet.* Gunstig epc* zonnepanelen* elektriciteit conform* asbestveilig* fantastische liggingOp zoek naar een goed gelegen, moderne instapklare woning met veel ruimte? Waar je maar je meubels moet verhuizen en komen genieten? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of meer info via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1998

Financiële details

Prijs 420 000 €

Kadastraal inkomen 1 063 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 202 m²

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Oppervlakte kantoor 14 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 26 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 184 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260924-0003961748-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 24/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03675 Ref. verkoper: 4473094 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Bubbeltje Kinderdagverblijven

440 m · 1' 28'' 440 m · 32'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Vrije Basisschool - De Vlieger Kleuterscholen

251 m · 50'' 478 m · 50'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Vrije Basisschool - De Vlieger Basisscholen

251 m · 50'' 478 m · 50'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Go! Campus Ledebaan Middelbare scholen

2,4 km · 9' 2,6 km · 4' 1,9 km · 23' 2,4 km · 28'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,9 km · 6'

541 - Aalst - Lokeren Bus

226 m · 2' 43''

54 - Aalst - Lokeren

226 m · 2' 43''

591 - Aalst - Wetteren

226 m · 2' 43''

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Treinstations

2 km · 7' 2,6 km · 4' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Verffabriek Los Blancos Laadstations

4,4 km · 6'

Cambio - Zone Brouwerij Autodelen

2,4 km · 9' 1,8 km · 26' 2,4 km · 29'

Winkelen

Spar Hofstade Aalst Winkels

273 m · 54'' 547 m · 53'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Aldi Aalst

2,1 km · 7' 2,3 km · 3' 1,6 km · 16' 2 km · 24'

Louis Delhaize Aalst

2,6 km · 10' 3,3 km · 4' 1,9 km · 29' 2,6 km · 32'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

30,6 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musea

30,2 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfen

7,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

11,3 km · 14' 9,9 km · 40'

Beveren

38,3 km · 38' 35,8 km · 2º 6'

Sint-Niklaas

30,2 km · 32' 27,3 km · 1º 38'

Mechelen

55,2 km · 40' 36,7 km · 2º 17'

Gent

35,1 km · 27' 27,4 km · 1º 34'

Brussel

31,4 km · 27' 28,5 km · 1º 47'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Mottantstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'t Bubbeltje" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Campus Ledebaan", op slechts 28 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

U vindt een "Site Mini-Europe" op 23 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 54 - Aalst - Lokeren, 541 - Aalst - Lokeren, 591 - Aalst - Wetteren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hofstade Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalst RBX03675

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalst RBX03675

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?