Huis te koop, Aalst RBX03677 In optie

Ouden Dendermondse steenweg 113, 9300 Aalst

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze charmante en praktische woning, gelegen aan de Ouden Dendermondse Steenweg in Aalst, biedt een bijzondere combinatie van historische charme en moderne leefruimte. Gebouwd in 1850 en in 2001 gerenoveerd, straalt het huis een warme sfeer uit waar je je meteen thuis zult voelen.Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een perceel van 360 m² is er voldoende ruimte om zowel te ontspannen als te genieten van het gezinsleven. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging/wasruimte, een eerste badkamer en een garage. Het aangelegd ruim en zonnig terras zorgt er voor dat je heel het jaar door in volle privacy kan genieten van je woning en de gezellige binnentuin. Via de garage kan je ook doorrijden op het terras en het achtergelegen atelier bereiken. Dit atelier bevat twee verdiepingen (in totaal 80m² nuttige oppervlakte) en is voorzien van afvoer, water en elektriciteit. Ideaal als werkplaats, mancave, hobbyruimte,...In de hoofdwoning zijn er twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met bad, douche, toilet en wastafel en een bureau, waardoor deze woning ideaal is voor zowel starters als gezinnen. elektriciteit conform gunstig epc asbestveilig zonnepanelen parkeerruimte en potentieel Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen je graag verder om deze unieke woning te ontdekken.De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars die er vrij over beslissen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 524 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Oppervlakte kantoor 7 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 360 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 298 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03677 Ref. verkoper: 4470549 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Oogappel Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 25'' 803 m · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Kleuterscholen

668 m · 2' 13'' 966 m · 1' 17'' 517 m · 6' 668 m · 8'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Basisscholen

668 m · 2' 13'' 966 m · 1' 17'' 517 m · 6' 668 m · 8'

Sint-Augustinusinstituut Middelbare scholen

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 34'' 999 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,4 km · 5'

1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat Bus

131 m · 1' 34''

1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat

190 m · 2' 17''

91 - Aalst - Sint-Niklaas

508 m · 6'

Aalst / Alost Treinstations

1,6 km · 5' 2,9 km · 5' 1,1 km · 14' 1,5 km · 18'

A.D. Motors Laadstations

772 m · 1' 8''

Cambio - Zone Brouwerij Autodelen

796 m · 2' 39'' 568 m · 9' 787 m · 9'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Fietsdeelsysteem

1,5 km · 17'

Winkelen

Louis Delhaize Aalst Winkels

631 m · 2' 40'' 1 km · 1' 31'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Delhaize Arend

738 m · 2' 27'' 738 m · 59'' 566 m · 5' 738 m · 9'

Aldi Aalst

1,6 km · 6' 2,1 km · 2' 54'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

30 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musea

29,7 km · 22'

Centre Sortilège.be Activiteiten

35,8 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

32,5 km · 29'

Golfclub De Kluizen Golfen

5,4 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

11,6 km · 16' 11 km · 46'

Beveren

40,4 km · 39' 36,9 km · 2º 13'

Sint-Niklaas

32,3 km · 33' 28,3 km · 1º 45'

Mechelen

54,7 km · 39' 34,5 km · 2º 8'

Gent

34,6 km · 26' 28,3 km · 1º 37'

Brussel

30,8 km · 27' 26,3 km · 1º 39'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Ouden Dendermondse steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Brouwerij".

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

U vindt een "Site Mini-Europe" op 22 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat, 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 91 - Aalst - Sint-Niklaas met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" is bereikbaar in 3 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Oogappel" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Aalst (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalst RBX03677 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalst RBX03677 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?