Huis te koop, Aalst RBX10329

Sint-Vincentiusstraat 17 , 9300 Aalst

279 000 €

3 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras Tuin

Beschrijving

KIJKDAG DINSDAG 20 OKTOBER VAN 17U TOT 18U30 - NA AFSPRAAK. Deze hedendaags en instapklare woning is uitstekend gelegen aan de stadsrand van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning biedt een aangename combinatie van een centrale ligging en hedendaags wooncomfort. U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo in meubel. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een praktische zolderberging. Als extra troeven beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, is ze asbestveilig en is de elektrische installatie conform. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel pand op een gunstige locatie nabij het centrum van Aalst. Een bezoek is dan ook zeker de moeite waard! Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag op Tel 053/70 00 45 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 279 000 €

Kadastraal inkomen 721 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 153 m²

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Totale grondoppervlakte 110 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251224-0003765817-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 24/12/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10329 Ref. verkoper: 4469523 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein Kinderdagverblijven

517 m · 1' 43'' 767 m · 1' 16'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan Kleuterscholen

131 m · 26'' 882 m · 1' 58'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan Basisscholen

131 m · 26'' 882 m · 1' 58'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Sint-Augustinusinstituut Middelbare scholen

385 m · 1' 17'' 579 m · 1' 1'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,2 km · 5'

404 - Aalst - Opwijk Bus

118 m · 1' 25''

913 - Aalst - Dendermonde

118 m · 1' 25''

403 - Aalst - Opwijk

118 m · 1' 25''

Aalst / Alost Treinstations

1,1 km · 5' 3,2 km · 6' 757 m · 14' 1,1 km · 14'

Eva Aalst II Laadstations

2,5 km · 5'

Cambio - Mijlbeek Autodelen

384 m · 1' 16'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Fietsdeelsysteem

1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Express Molenstraat Winkels

922 m · 3' 2,3 km · 4' 614 m · 11' 922 m · 11'

Aldi Aalst

767 m · 2' 48'' 1,2 km · 1' 57'' 673 m · 9' 767 m · 9'

Louis Delhaize Aalst

904 m · 3' 2,1 km · 3' 698 m · 11' 904 m · 11'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

29,2 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musea

28,9 km · 21'

Centre Sortilège.be Activiteiten

34,9 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

31,7 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfen

4,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,5 km · 19' 12,1 km · 50'

Beveren

42,2 km · 41' 38 km · 2º 17'

Sint-Niklaas

34,1 km · 35' 29,4 km · 1º 49'

Mechelen

53,9 km · 39' 33,9 km · 1º 57'

Gent

34,9 km · 26' 28,3 km · 1º 39'

Brussel

30 km · 26' 25,4 km · 1º 36'

Boodschappen doen

Wonen bij Sint Vincentiusstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Molenstraat (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.

Dankzij het "Cambio - Mijlbeek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 404 - Aalst - Opwijk, 403 - Aalst - Opwijk, 913 - Aalst - Dendermonde met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Op korte rijafstand is "Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalst RBX10329

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalst RBX10329

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?