Video

Huis te koop, Aalst RBX15772

Posthoornstraat 89 , 9300 Aalst

264 750 €

immo DAVID

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s) Terras 85 m² Tuin

Beschrijving

immo DAVID stelt u graag deze charmante tweegevelwoning voor, gelegen in een zeer gegeerde wijk van Aalst. Deze woning combineert een praktische ligging en biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime woonkamer van 26 m², die aansluit op de keuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 13 m². Een absolute troef van deze woning is de ruime zolderverdieping van maar liefst 29 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als master bedroom, extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of zelfs met een bijkomende badkamer. Verder beschikt de woning over een praktische bergkelder en een aangename west gerichte tuin met terras zonder inkijk. Er is parkeermogelijkheid voorzien voor bewoners. Ook de ligging is een belangrijke troef. U bevindt zich op korte afstand van verschillende voorzieningen, belangrijke verbindingswegen en het centrum van Aalst: station Aalst op 1 km, bushalte 400 m, dichtstbijzijnde school 350 m, twee zienhuizen op 1,3 km en 1,4 km, winkels op 280 m; horeca op 320 m en autostrade E40 4,5 km. Kortom: een karaktervolle woning met ruimte, tuin en vooral heel wat potentieel, gelegen op een uitstekende locatie in Aalst. Een ideale opportuniteit voor wie de woning verder naar eigen smaak wil renoveren en inrichten.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1945

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 264 750 €

Kadastraal inkomen 552 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 117 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 85 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 150 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 267 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/10/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX15772 Ref. verkoper: 7899935 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Molenwiekje Kinderdagverblijven

815 m · 4' 815 m · 1' 44'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Kleuterscholen

553 m · 1' 50'' 604 m · 1' 1'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege Basisscholen

517 m · 1' 43'' 767 m · 1' 13'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair) Middelbare scholen

474 m · 1' 34'' 866 m · 1' 22'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,2 km · 2' 49''

20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… Bus

401 m · 5'

254 - Aalst - Uitbergen

401 m · 5'

253 - Aalst - Herzele

401 m · 5'

Aalst / Alost Treinstations

1,5 km · 5' 1,8 km · 4' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Renault Valckenier Laadstations

1,4 km · 2' 26''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

546 m · 3' 545 m · 7' 545 m · 7'

Blue-Bike - Aalst Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 17'

Winkelen

Carrefour Express Aalst Mouterij Winkels

455 m · 1' 31'' 455 m · 57'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Aldi Aalst

916 m · 4' 1,1 km · 2' 16'' 761 m · 11' 884 m · 11'

Delhaize Aalst

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 19'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,2 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

26,9 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

29,7 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

5,1 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,2 km · 19' 13 km · 48'

Beveren

42,2 km · 43' 38,9 km · 2º 15'

Sint-Niklaas

34,1 km · 37' 30,4 km · 1º 46'

Mechelen

51,9 km · 36' 36,1 km · 2º 6'

Gent

32,4 km · 24' 26,6 km · 1º 31'

Brussel

28 km · 23' 27,1 km · 1º 43'

Transporten

Zich vestigen nabij Posthoornstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 3 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aalst (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

"Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 254 - Aalst - Uitbergen, 253 - Aalst - Herzele, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Molenwiekje" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege", op slechts 6 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalst RBX15772

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalst RBX15772

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalst?