Huis te koop, Gijzegem RBW72827

Kuipersstraat 2 , 9308 Gijzegem

384 891 €

3 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Hectaar realiseert een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 8 energiezuinige woningen op een zeer centrale ligging in Hofstade, een deelgemeente van Aalst. Deze hedendaagse woningen combineren een praktische indeling met kwalitatieve materialen en oog voor afwerking. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormen deze woningen een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, koppels en investeerders.Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en aparte berging. Verdiep: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Zolder: te bereiken via het zolderluik. Troeven van de woning: Verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw Voorzien van een lucht/waterwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming Ventilatiesysteem D Regenwaterput 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan) Als extra pluspunt is de tuin achteraan toegankelijk via een voetweg Wens je meer informatie over deze nieuwbouwwoningen in Hofstade?Contacteer ons vrijblijvend voor bijkomende informatie of maak een afspraak op ons kantoor.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 384 891 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 243 m²

Bebouwbare oppervlakte 72 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72827 Ref. verkoper: 4430977 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Bubbeltje Kinderdagverblijven

713 m · 2' 22'' 822 m · 1' 10'' 675 m · 9' 713 m · 9'

Vrije Basisschool - De Vlieger Kleuterscholen

59 m · 11'' 52 m · 7'' 59 m · 43'' 59 m · 43''

Vrije Basisschool - De Vlieger Basisscholen

59 m · 11'' 52 m · 7'' 59 m · 43'' 59 m · 43''

Go! Campus Ledebaan Middelbare scholen

2,2 km · 9' 2,5 km · 4' 1,7 km · 23' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,8 km · 6'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst Bus

227 m · 2' 43''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

227 m · 2' 43''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

227 m · 2' 43''

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek Treinstations

2 km · 7' 2,5 km · 4' 1,6 km · 19' 1,9 km · 23'

Verffabriek Los Blancos Laadstations

4,3 km · 6'

Cambio - Zone Brouwerij Autodelen

2,1 km · 8' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Winkelen

Spar Hofstade Aalst Winkels

427 m · 1' 25'' 427 m · 54'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Aldi Aalst

1,7 km · 6' 2,2 km · 3' 1,4 km · 16' 1,7 km · 20'

Louis Delhaize Aalst

2,3 km · 9' 3,2 km · 4' 1,6 km · 27' 2,3 km · 28'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

30,4 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musea

30,1 km · 22'

Golfclub De Kluizen Golfen

7,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

11,6 km · 14' 10,1 km · 39'

Beveren

38,6 km · 38' 36 km · 2º 5'

Sint-Niklaas

30,6 km · 32' 27,5 km · 1º 37'

Mechelen

55,1 km · 40' 36,6 km · 2º 12'

Gent

35 km · 27' 27,6 km · 1º 35'

Brussel

31,2 km · 27' 28,2 km · 1º 46'

Toerisme

Zich vestigen nabij Hofstade-Dorp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Campus Ledebaan", op slechts 25 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'T Bubbeltje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Vlieger" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Hofstade Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gijzegem RBW72827

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gijzegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gijzegem RBW72827

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gijzegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gijzegem?