Huis te koop, Erembodegem RBW61447

Geraardsbergsesteenweg 170 , 9320 Erembodegem

279 000 €

3 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras 210 m² Tuin

Beschrijving

Strategisch gelegen woning met ruime tuin te Erembodegem!
Deze ruime en goed onderhouden woning combineert een aangename leefruimte met een praktische indeling en een mooie tuin.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal/garage, een traphal met gastentoilet. De lichtrijke living en eetplaats sluiten aan op de keuken met eethoek, die op haar beurt toegang biedt tot de veranda. Vanuit de veranda geniet u van een aangenaam zicht op het terras en de tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime bergruimte.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte, die eveneens kan worden gebruikt als extra bergruimte of kan omgetoverd worden naar extra kamers.
Buiten geniet u van een aangename tuin met twee praktische buitenbergingen.
De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Erembodegem, nabij het station, scholen en winkels.
Ook de E40 is vlot bereikbaar, waardoor zowel Aalst als andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Voor inlichtingen: www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 279 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 210 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 315 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 613 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61447 Ref. verkoper: 7799612 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pierrot 6 Kinderdagverblijven

431 m · 1' 26'' 431 m · 37'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Vrije Basisschool - De Luchtballon Kleuterscholen

336 m · 1' 7'' 336 m · 26'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Vrije Basisschool - De Luchtballon Basisscholen

284 m · 56'' 284 m · 25'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Sint-Jozefscollege 2 Middelbare scholen

3,3 km · 11' 3,1 km · 4' 2,9 km · 30' 3,1 km · 37'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

845 m · 1' 7''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst Bus

337 m · 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

315 m · 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

224 m · 2' 41''

Haaltert Treinstations

192 m · 56'' 191 m · 18'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

N45 Laadstations

745 m · 1' 1''

Cambio - Erembodegem Autodelen

2,9 km · 11' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Winkelen

Louis Delhaize Erembodegem Winkels

981 m · 3' 920 m · 1' 19'' 882 m · 11' 910 m · 11'

Aldi Haaltert

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 29'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Bruul

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 45'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

25,2 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musea

24,2 km · 19'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

27,9 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

27,8 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfen

6,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,3 km · 22' 16,2 km · 1º 2'

Beveren

70,5 km · 45' 42,1 km · 2º 29'

Sint-Niklaas

62,4 km · 39' 33,6 km · 2º

Aalst

4 km · 5' 3,7 km · 14'

Gent

32,4 km · 23' 29,2 km · 1º 52'

Brussel

26,1 km · 21' 26,1 km · 2º 2'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Geraardsbergsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefscollege 2" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pierrot 6" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Erembodegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haaltert (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bruul (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 1 minuut.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haaltert", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het duurt 19 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 16 minuten afstand met de auto.

In 24 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 5 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erembodegem RBW61447

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erembodegem RBW61447

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?