Huis te koop, Erembodegem RBW98094 In optie

Kapellestraat 35, 9320 Erembodegem

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

*** ONDER OPTIE *** Op zoek naar een degelijke en uitstekend onderhouden woning met ruimte, licht en een vlotte bereikbaarheid? Deze verzorgde woning uit 1978 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Zij is als volgt ingedeeld: - gelijkvloers: inkomhal, bureel, leefruimte, keuken, toilet, garage en gang met toegang tot de tuin en kelder - verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer - zolder: bereikbaar via een vaste trap. Deze biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamers, een hobbyruimte of als polyvalente ruimte in te richten - kelder. Dankzij de grote lichtinval geniet u in de leefruimtes van een aangename en heldere sfeer. Achteraan vindt u een zongeoriënteerde tuin, ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Extra troeven zijn de garage, een aparte bureau-/werkkamer, de 9 zonnepanelen en de geïsoleerde muren. Met een EPC-label C is er geen renovatieverplichting. Ook de ligging is bijzonder praktisch: de woning bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van een school, openbaar vervoer en een grootwarenhuis, waardoor dagelijkse verplaatsingen en boodschappen bijzonder vlot verlopen. Kortom een woning met ruimte, comfort en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een thuis met uitbreidingspotentieel. Interesse? Maak een afspraak via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1978

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 379 000 €

Kadastraal inkomen 951 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 32 m²

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 450 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 573 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 296 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW98094 Ref. verkoper: 7876784 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kikiloe Kinderopvang Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 40'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - De Stip Kleuterscholen

451 m · 2' 22'' 478 m · 57'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Vrije Basisschool - De Stip Basisscholen

451 m · 2' 22'' 478 m · 57'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

2,9 km · 10' 3 km · 3' 2,4 km · 31' 2,9 km · 34'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,8 km · 6'

R14 - Aalst - Brussel Noord Bus

139 m · 1' 40''

714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord

139 m · 1' 40''

R14 - Brussel Noord - Aalst

196 m · 2' 21''

Erembodegem Treinstations

2,2 km · 12' 2,7 km · 3' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Galileo Energy Laadstations

4,3 km · 5'

Cambio - Erembodegem Autodelen

2,1 km · 11' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Winkelen

Spar Erembodegem Winkels

246 m · 49'' 246 m · 23'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Okay Affligem

1 km · 3' 1 km · 1' 12'' 945 m · 8' 1 km · 12'

Delhaize Erembodegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 45'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

22,4 km · 17'

Musée Du Design Brussels Musea

22,2 km · 17'

Librairies Royales KBR Activiteiten

25,2 km · 25'

Porte De Hal Kastelen

25,1 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfen

4,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19 km · 23' 15,3 km · 1º 6'

Beveren

45,7 km · 45' 41,2 km · 2º 33'

Sint-Niklaas

37,6 km · 39' 32,7 km · 2º 4'

Aalst

5,3 km · 8' 4,5 km · 17'

Gent

36,3 km · 28' 31,4 km · 1º 48'

Brussel

23,3 km · 22' 22,3 km · 1º 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kapellestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erembodegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Erembodegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Erembodegem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kikiloe Kinderopvang" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 17 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord, R14 - Brussel Noord - Aalst, R14 - Aalst - Brussel Noord met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erembodegem RBW98094 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erembodegem RBW98094 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?