Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ninove RBV94931

Emiel de Molstraat 33 , 9400 Ninove
325 000 €
2 Slaapkamer(s) 102 1 Badkamer(s) 13 m² Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2023
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 325 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 102 m²
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 4 m
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Breedte voorkant terrein 4 m
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 22 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 13/07/2034
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBV94931 Ref. verkoper: 7698650 Laatst gewijzigd: 26/08/2026
Emiel De Molstraat
Deel van een nieuwbouwproject

Emiel De Molstraat

Twee energiezuinige nieuwbouwwoningen op wandelafstand van het station en het centrum van Ninove. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met open ruimte voor berging, fietsen en wasplaats, alsook een lichtrijke leefruimte met open keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met ruimte voor bureau en een tweede slaapkamer. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met terras. De woningen zijn uitgerust met ventilatiesysteem D, gedeeltelijke vloerverwarming en 8 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer zuinig EPC. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet. VCRO: Wg/Gvkr/Vv/Vg/Gmo - G-score: B - P-score: B
Prijs 325 000 € tot 325 000 €
Bewoonbare oppervlakte 102 m² tot 102 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Ninove betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.

Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ninove" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Ninove (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ninove (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Middenschool Ninove" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Ninove" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 24 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.

In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 15 minuten afstand.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten