Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ninove RBV94931

Emiel de Molstraat 33 , 9400 Ninove
325 000 €
2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s) 13 m² Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2023
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 325 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 102 m²
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 4 m
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Breedte voorkant terrein 4 m
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 22 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 13/07/2034
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBV94931 Ref. verkoper: 7698650 Laatst gewijzigd: 26/08/2026
Emiel De Molstraat
Deel van een nieuwbouwproject

Emiel De Molstraat

Twee energiezuinige nieuwbouwwoningen op wandelafstand van het station en het centrum van Ninove. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met open ruimte voor berging, fietsen en wasplaats, alsook een lichtrijke leefruimte met open keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met ruimte voor bureau en een tweede slaapkamer. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met terras. De woningen zijn uitgerust met ventilatiesysteem D, gedeeltelijke vloerverwarming en 8 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer zuinig EPC. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet. VCRO: Wg/Gvkr/Vv/Vg/Gmo - G-score: B - P-score: B
Prijs 325 000 € tot 325 000 €
Bewoonbare oppervlakte 102 m² tot 102 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand in Ninove profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Ninove (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ninove (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Fie & Ola Ninove" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Middenschool Ninove" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 30 minuten rijden.

Op slechts 32 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Binnen 26 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Ninove Station", 5 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ninove" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten