Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ninove RBV94931

Emiel de Molstraat 33 , 9400 Ninove
299 500 €
2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s) 13 m² Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2023
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 299 500 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 102 m²
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 4 m
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 13 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Breedte voorkant terrein 4 m
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 22 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 13/07/2034
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
G-score B
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBV94931 Ref. verkoper: 7698650 Laatst gewijzigd: 13/10/2026
Emiel De Molstraat
Deel van een nieuwbouwproject

Emiel De Molstraat

Twee energiezuinige nieuwbouwwoningen op wandelafstand van het station en het centrum van Ninove. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met open ruimte voor berging, fietsen en wasplaats, alsook een lichtrijke leefruimte met open keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met ruimte voor bureau en een tweede slaapkamer. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met terras. De woningen zijn uitgerust met ventilatiesysteem D, gedeeltelijke vloerverwarming en 8 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer zuinig EPC. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet. VCRO: Wg/Gvkr/Vv/Vg/Gmo - G-score: B - P-score: B
Prijs 299 500 € tot 299 500 €
Bewoonbare oppervlakte 102 m² tot 102 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Emiel De Molstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar de middelbare school "Go! Middenschool Ninove" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Fie & Ola Ninove", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 8 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R53 - Ninove - Anderlecht met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, R53 - Anderlecht - Ninove met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 62 - Ninove - Leerbeek met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Ninove (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ninove (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Gent in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Het duurt 26 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Op slechts 32 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten