Huis te koop, Ninove RBW26010

Aardeweg 115, 9400 Ninove

434 231 €

3 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Hectaar realiseert een kleinschalig en kwalitatief project met energiezuinige en praktisch ingedeelde halfopen bebouwingen te Ninove.De woningen bevinden zich niet ver van het centrum van Ninove, alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer. De combinatie van een centrale ligging en een aangename woonomgeving maakt dit project ideaal voor gezinnen en pendelaars. Elke woning wordt doordacht ontworpen met oog voor comfort, energiezuinigheid en functionaliteit. Bovendien krijgt de koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. In samenspraak met onze vaste partnerleveranciers kies je zelf materialen en afwerkingen binnen jouw budget – zo creëer je een thuis die perfect aansluit bij jouw wensen.(Foto’s zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)Lot 15 beschikt over: inkomhal met gastentoilet en lichtrijke leefruimte met open keuken (43,48m²), inpandige garage. Op het verdiep ruime nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers (15,09m² - 12,01m² - 11,87m²), extra bergruimte en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een zolderluik – ideaal als extra bergruimte of uitbreiding. Troeven van de woningen: Grote, zonnige tuinen; Energiezuinig; Voorzien van lucht/water warmtepomp; Opritzone en inpandige garage; Praktische en lichtrijke indeling; Topligging vlakbij het centrum van Ninove; Dankzij de ligging en duurzame visie zijn deze woningen geschikt als vaste woonplaats of rendabele investering. Je koopt aan een vaste prijs en hebt de keuze om zelf je afwerking te bepalen of volledig ontzorgd te worden.Wens je meer informatie over dit project? Contacteer ons voor meer details of een afspraak.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 434 231 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 161 m²

Bemeubeld Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 655 m²

Bebouwbare oppervlakte 88 m²

Diepte perceel 47 m

Breedte voorkant terrein 14 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26010 Ref. verkoper: 4395763 Laatst gewijzigd: 17/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Schanulleke 2 Kinderdagverblijven

609 m · 6' 864 m · 56'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen Kleuterscholen

2,4 km · 9' 3 km · 3' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Basisscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 9'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,1 km · 9'

395 - Brakel - Ninove Bus

451 m · 5'

70 - Lessines - Ninove

451 m · 5'

395 - Ninove - Brakel

461 m · 6'

Eichem Treinstations

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 54'' 821 m · 13' 1,1 km · 13'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

2,5 km · 2' 25''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

2,3 km · 8' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Winkelen

Lidl Ninove Winkels

582 m · 6' 845 m · 55'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Jumbo Ninove

668 m · 7' 1 km · 1' 18'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km · 4' 1,6 km · 1' 47'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Belgian Chocolate Village Musea

34,4 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21,9 km · 22'

Porte De Hal Kastelen

27,1 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,5 km · 30' 26,2 km · 1º 43'

Beveren

80,7 km · 53' 52,1 km · 3º 9'

Sint-Niklaas

72,6 km · 47' 43,6 km · 2º 41'

Aalst

14,2 km · 13' 13,8 km · 54'

Gent

42,6 km · 31' 34,5 km · 2º 32'

Brussel

36,3 km · 30' 26,5 km · 1º 33'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Aardeweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", een kleuterschool op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Kdv Schanulleke 2" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan", op slechts 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 28 minuten.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 395 - Brakel - Ninove, 70 - Lessines - Ninove met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 395 - Ninove - Brakel met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eichem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ninove RBW26010

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ninove RBW26010

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?