Huis te koop, Ninove RBW56906

Brakelsesteenweg 8 , 9400 Ninove

375 000 €

3 Slaapkamer(s) 187 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met veel potentieel op een vlot bereikbare locatie? Dan is deze karaktervolle woning op de stadsrand van Ninove beslist een bezoek waard. Dankzij de ligging op de Brakelsesteenweg geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden.
Via de inkomhal komt u in de leefruimte, die is ingedeeld in een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een ruime garage met extra bergruimte, een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo. Via een uitklapbare trap is ook een ruime zolder te bereiken, waar nog hee wat stockage mogelijk is.
Achteraan de woning vindt u een stadstuin waar u kunt genieten van het buitenleven.
Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Dankzij de gunstige ligging op de stadsrand van Ninove, de bewoonbare oppervlakte en de vele uitbreidingsmogelijkheden is dit een eigendom met heel wat potentieel.
Voor een bezoek: mail naar Contact of Tel 054 23 53 83 .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1962

Financiële details

Prijs 375 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 187 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 275 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 369 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 07/10/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56906 Ref. verkoper: 7783245 Laatst gewijzigd: 29/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Ninove Kinderdagverblijven

1 km · 3' 2,1 km · 2' 26'' 844 m · 8' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 41'' 948 m · 11' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Basisscholen

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 41'' 948 m · 11' 1,3 km · 15'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

756 m · 2' 31'' 1,2 km · 1' 27'' 605 m · 9' 721 m · 9'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10,4 km · 9'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst Bus

109 m · 1' 19''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

109 m · 1' 19''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

109 m · 1' 19''

Ninove Treinstations

1,6 km · 8' 2,3 km · 2' 47'' 1,3 km · 13' 1,6 km · 19'

Eva Ninove Laadstations

1,5 km · 2' 10''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

1,1 km · 4' 796 m · 9' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Ninove Winkels

238 m · 47'' 238 m · 27'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Colruyt Ninove

719 m · 2' 23'' 1,2 km · 2' 13'' 575 m · 7' 719 m · 9'

Delhaize Ninove

993 m · 4' 1,5 km · 2' 51'' 775 m · 10' 993 m · 12'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

34,7 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musea

33,7 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

22,1 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

37,4 km · 32'

Porte De Hal Kastelen

26,4 km · 30'

Golfclub De Kluizen Golfen

16,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,8 km · 29' 25,1 km · 1º 39'

Beveren

80 km · 52' 51 km · 3º 5'

Sint-Niklaas

71,9 km · 47' 42,4 km · 2º 37'

Aalst

13,5 km · 13' 12,6 km · 50'

Gent

41,9 km · 31' 34,2 km · 2º 23'

Brussel

35,6 km · 29' 25,3 km · 1º 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Brakelsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Zonnetje Ninove" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Ninove (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ninove (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ninove (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 27 minuten.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 16 minuten afstand.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 30 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 32 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Met Aalst op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ninove RBW56906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ninove RBW56906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?