Huis te koop - Ninove RBW71527

Polderbaan 69 9400 Ninove

239 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Polderbaan 69 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie, vlak bij Ninia en toch rustig gelegen in een verkeersluwe straat, vindt u deze verzorgde stadswoning met 3 slaapkamers. De woning is instapklaar en kan verder naar eigen smaak worden opgefrist. De PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing zijn reeds vernieuwd, net als het geïsoleerde platte dak van de achterbouw. EPC-label D.

Extra troef is de parkeerplaats achteraan de tuin, met mogelijkheid tot het plaatsen van een garage. Een aantrekkelijke gezinswoning én interessante investering midden in het centrum van Ninove.

De documenten kan u terugvinden op www.vizitvastgoed.be
VCRO: In aanvraag – P-score: A – G-score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

345 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71527 Ref. verkoper: 7802519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

798 m 2' 40'' 798 m 1' 45'' 512 m 10' 798 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

679 m 2' 17'' 679 m 1' 28'' 679 m 8' 679 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

679 m 2' 17'' 679 m 1' 28'' 679 m 8' 679 m 8'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

474 m 1' 34'' 474 m 1' 8'' 447 m 5' 447 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

241 m 2' 53''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

241 m 2' 53''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

241 m 2' 53''

Treinstations

Ninove

1,3 km 7' 1,9 km 3' 933 m 13' 1,2 km 14'

Laadstations

Eva Ninove

487 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

498 m 1' 41'' 498 m 6' 498 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Ninove

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Delhaize Ninove

421 m 2' 5'' 421 m 1' 1'' 421 m 5' 421 m 5'

Aldi Ninove

388 m 1' 36'' 388 m 54'' 388 m 5' 388 m 5'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

34,3 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

33,3 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

37,1 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

25,9 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16 km 16'

Onderwijs

Wonen in Ninove biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op loopafstand heeft u toegang tot "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Hartjes" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 16 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 24 minuten afstand met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Ninove (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een halte op 3 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kadastraal plan en legger.pdf

Download

actamaps - polderbaan 69_ 9400 ninove (41362b167600y000).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (41362b167600y000).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41362b167600y000).pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download