Huis te koop, Ninove RBW90373

Pamelstraat 1 , 9400 Ninove

249 000 €

2 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze hoekwoning in de Pamelstraat in Ninove biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en combineert gezellige leefruimtes met een garage en een aangenaam dakterras.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. De grote ramen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval, terwijl de zichtbare houten balken het geheel een warme uitstraling geven. De afzonderlijke keuken beschikt over heel wat kastruimte en plaats voor een ontbijthoek.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douche, lavabomeubel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de deels afgewerkte zolderverdieping met dakramen en zichtbare dakstructuur. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een bijkomende slaap-, werk- of hobbyruimte. Het ruime dakterras is een fijne plek om buiten te ontspannen. De garage met sectionale poort biedt plaats voor uw wagen, fietsen of extra opslag.
De elektrische installatie is conform. De woning heeft EPC-label E en biedt ruimte voor energetische verbeteringen en verdere afwerking naar eigen smaak.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1900

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 701 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 80 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 458 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW90373 Ref. verkoper: 7862285 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hartjes Kinderdagverblijven

694 m · 2' 28'' 737 m · 1' 47'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Kleuterscholen

238 m · 47'' 281 m · 37'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Basisscholen

238 m · 47'' 281 m · 37'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Go! Atheneum Ninove Middelbare scholen

220 m · 44'' 262 m · 35'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,5 km · 9'

31 - Ninove - Aalst Bus

230 m · 2' 45''

313 - Aalst - Ninove

230 m · 2' 45''

361 - Zottegem - Ninove

230 m · 2' 45''

Ninove Treinstations

710 m · 5' 780 m · 1' 52'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Eva Ninove Laadstations

1,2 km · 2' 47''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

904 m · 3' 664 m · 8' 796 m · 10'

Blue-Bike - Ninove Station Fietsdeelsysteem

493 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Ninove Winkels

392 m · 1' 18'' 435 m · 59'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Delhaize Ninove

990 m · 4' 1 km · 2' 21'' 552 m · 11' 928 m · 11'

Aldi Ninove

961 m · 4' 1 km · 2' 18'' 576 m · 9' 899 m · 11'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

33,8 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musea

32,8 km · 27'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23,9 km · 25'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

36,6 km · 32'

Porte De Hal Kastelen

25,4 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfen

15,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,9 km · 29' 24,6 km · 1º 33'

Beveren

79,1 km · 52' 50,5 km · 2º 60'

Sint-Niklaas

71,1 km · 47' 42 km · 2º 31'

Aalst

12,6 km · 13' 12,1 km · 45'

Gent

41 km · 31' 35,3 km · 2º 33'

Brussel

34,7 km · 29' 24,3 km · 1º 26'

Toerisme

Wonen in Ninove biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Het duurt 27 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ninove (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ninove (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 361 - Zottegem - Ninove, 31 - Ninove - Aalst, 313 - Aalst - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Ninove" ligt op 1 minuut lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Hartjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Ninove Station".

Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ninove RBW90373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ninove RBW90373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?