Toerisme
Dit pand, dicht bij Botermelkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Huis te koop, Erpe-Mere RBW71325
Botermelkstraat 87 a, 9420 Erpe-Mere
432 175 €
3 Slaapkamer(s)
152 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Hectaar realiseert twee halfopen bebouwingen op ruime percelen (554,59m² en 526,57m²). De woningen bevinden zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding naar omliggende steden en alle nodige voorzieningen. Met een E-peil 30 voldoen deze aan de hoogste energienormen, wat resulteert in lagere energiekosten, alsook meer comfort.Als koper krijg je de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van jouw woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget.Indeling van de woning:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een garage. Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (14,14m² - 11,04m² - 15,91m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. Troeven van deze woning: Energiezuinig Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming Ruime percelen Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan Inpandige garage Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
432 175 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Warmtepomp
Ja
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
527 m²
Bebouwbare oppervlakte
80 m²
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Eeuwige Eik
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool
Basisscholen
Sint-Jozefschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…
Bus
209 - Massemen - Aalst
20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…
Vijfhuizen
Treinstations
Renault Valckenier
Laadstations
Cambio - Zone Astridpark
Autodelen
Winkelen
Shop & Go Delhaize Erpe-Mere
Winkels
Lidl Erpe-Mere
Bio-Planet Aalst
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Erpe-Mere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Aalst (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Eeuwige Eik" ligt op 8 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefschool" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 6 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 209 - Massemen - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent… met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Transporten
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vijfhuizen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 4 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan