Huis te koop, Erpe-Mere RBW81600

Prinsdaal 42 , 9420 Erpe-Mere

299 000 €

2 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s) 14 m² Terras 48 m² Tuin

Beschrijving

*** KIJKDAG ZATERDAG 12/09 tussen 13u30 en 16u *** OP AFSPRAAK *** Deze charmante woning in Erpe-Mere combineert comfort met een bijzonder gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 geniet u van een vlotte verbinding richting Aalst, Gent en Brussel. Ideaal voor wie wonen en bereikbaarheid wil combineren. Binnenin beschikt de woning over een gezellige leefruimte met een hyper uitgeruste keuken waar het aangenaam vertoeven is. De twee slaapkamers bieden de nodige rust en privacy. Daarnaast is er een handige bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als extra hobbyruimte. De praktische wasplaats zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijks leven. De buitenruimte is zuidoostelijk gericht zodat er altijd voldoende zon aanwezig is. Een belangrijke troef is de elektrische installatie die conform is, zodat u zich hierover geen zorgen hoeft te maken. Bovendien is er geen asbest aanwezig. Naarst de woning is er nog een handige zij-ingang voor fietsen en/of vuilbakken. Een aangename en praktische woning op een strategische locatie, ideaal voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een vlot bereikbare thuis in Erpe-Mere. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 302 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 142 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 6 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 6 m²

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 48 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Totale grondoppervlakte 196 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 483 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

epc.pdf Download

overstromingsgevaar-o2026-0911959-12_8_2026.pdf Download

maatregelen.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW81600 Ref. verkoper: 7850920 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Berenkot Kinderdagverblijven

739 m · 3' 859 m · 1' 12'' 557 m · 9' 739 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Kleuterscholen

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 45'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool Basisscholen

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 45'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

3,7 km · 19' 3,9 km · 6' 3 km · 22' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,9 km · 2' 8''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst Bus

342 m · 4'

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

342 m · 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

342 m · 4'

Bambrugge Treinstations

948 m · 8' 1,1 km · 1' 58'' 727 m · 11' 948 m · 11'

Gemeentehuis Erpe-Mere Laadstations

1,4 km · 1' 49''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

7,8 km · 29' 7,1 km · 32' 7,8 km · 1º 33'

Winkelen

Proxy Delhaize Bambrugge Winkels

389 m · 1' 17'' 389 m · 46'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Okay Erpe-Mere

1,7 km · 8' 1,7 km · 1' 59'' 1,5 km · 18' 1,7 km · 20'

Carrefour Market Mere

2,1 km · 9' 2,1 km · 2' 19'' 1,9 km · 14' 2,1 km · 25'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

30,2 km · 32'

Golfclub De Kluizen Golfen

14,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,6 km · 25' 19,2 km · 1º 15'

Beveren

65,7 km · 42' 45,1 km · 2º 41'

Sint-Niklaas

57,6 km · 37' 36,6 km · 2º 13'

Aalst

11,2 km · 10' 8,4 km · 31'

Gent

27,6 km · 21' 22,5 km · 1º 21'

Brussel

33,1 km · 26' 33,5 km · 2º 31'

Boodschappen doen

Wonen bij Prinsdaal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 32 minuten te bereiken.

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefschool" is bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'T Berenkot" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bambrugge", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erpe-Mere RBW81600

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erpe-Mere RBW81600

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erpe-Mere?