Huis te koop, Haaltert RBW61015

Bergstraat 22 , 9450 Haaltert

379 000 €

3 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

🏡 Ruime halfopen bebouwing met garage en uitzonderlijk potentieel en vrij uitzicht over de velden te Haaltert !🌳

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving? Dan zal deze stevige halfopen bebouwing in Haaltert u ongetwijfeld weten te bekoren. Dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

✨ Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename leefruimte op, met voldoende plaats voor het hele gezin. De woning beschikt vandaag reeds over 3 volwaardige slaapkamers, terwijl de ruime zolder eenvoudig kan worden ingericht tot 2 extra slaapkamers, een bureauruimte of hobbykamer. Zo groeit deze woning moeiteloos mee met uw toekomstplannen.

🌿 Op een perceel van 6a 86ca geniet u van een aangename tuin én een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende velden. Hier komt u elke dag thuis in alle rust, omringd door groen en natuur.

🚗 Ook op praktisch vlak scoort deze woning uitstekend. De garage en de ruime oprit met plaats voor minstens 5 wagens bieden een grote meerwaarde voor gezinnen, bezoekers of zelfstandigen.

📍 Gelegen in het landelijke Haaltert combineert deze woning een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

💚 Kortom, een stevige woning met een zee aan ruimte, een prachtige ligging en heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme gezinswoning met potentieel.

⭐ Troeven op een rij

✅ Stevige halfopen bebouwing
✅ Grote bewoonbare oppervlakte
✅ Perceel van 6a 86ca (686 m²)
✅ Vrij uitzicht over de velden 🌾
✅ 3 volwaardige slaapkamers 🛏️
✅ Ruime zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
✅ Garage 🚗
✅ Oprit met plaats voor minstens 5 wagens
✅ Rustige, landelijke ligging 🌳
✅ Ideale gezinswoning met uitbreidingspotentieel 📈

Meer info of een bezoek Tel 0497/444201 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1981

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 379 000 €

Kadastraal inkomen 862 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 225 m²

Oppervlakte van de woonruimte 55 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 450 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 686 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 515 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61015 Ref. verkoper: 7799546 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf 'T Kresjken Kinderdagverblijven

1 km · 5' 1,1 km · 1' 48'' 798 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - De Bloesem Kleuterscholen

1,2 km · 10' 1,7 km · 2' 39'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - De Bloesem Basisscholen

1,2 km · 10' 1,7 km · 2' 39'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

6 km · 33' 8 km · 11' 4,9 km · 59' 6 km · 1º 12'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,7 km · 7'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst Bus

908 m · 11'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

908 m · 11'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

931 m · 11'

Ede Treinstations

4,1 km · 18' 5,3 km · 7' 3,4 km · 47' 4,1 km · 49'

N45 Laadstations

5,6 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

7,4 km · 46' 5,9 km · 55' 7,4 km · 1º 29'

Winkelen

Colruyt Haaltert Winkels

2,3 km · 9' 2,5 km · 3' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Proxy Delhaize Denderhoutem

3,4 km · 16' 3,5 km · 7' 2,4 km · 41' 3,4 km · 41'

Aldi Haaltert

3,6 km · 13' 3,9 km · 5' 3,3 km · 40' 3,6 km · 44'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

30,1 km · 22'

Belgian Chocolate Village Musea

29,1 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

25,2 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfen

11,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,1 km · 27' 20,8 km · 1º 19'

Beveren

75,4 km · 50' 46,7 km · 2º 45'

Sint-Niklaas

67,3 km · 45' 38,1 km · 2º 17'

Aalst

8,9 km · 11' 8,3 km · 30'

Gent

37,3 km · 29' 29 km · 2º 18'

Brussel

31 km · 27' 29,3 km · 1º 50'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Bergstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Binnen 25 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 22 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefschool" is bereikbaar in 11 minuten.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Bloesem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf 'T Kresjken" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Haaltert (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderhoutem (7 minuten rijden), Aldi Haaltert (5 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Haaltert RBW61015

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Haaltert RBW61015

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?