Huis te koop, Denderleeuw RBX12815

Collegestraat 23, 9470 Denderleeuw

475 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime, volledig instapklare woning combineert een uitstekende ligging met comfortabel wonen. Gelegen in een rustige en aangename residentiële buurt, naast Vrije Basisschool KCD, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Dankzij de vlotte aansluiting op de E40 geniet u bovendien van een uitstekende verbinding richting Aalst, Ninove en Brussel. Gebouwd in 2009 op een perceel van 4a64ca, beschikt deze woning over een prachtige, ruime tuin van circa 240 m² met twee overdekte terrassen, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, aansluitend op de halfopen keuken met directe toegang tot terras en tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, ruime garage en een ruime oprit met plaats voor drie wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, hobbyruimte of thuiswerk. Extra troeven zijn onder meer alarmvoorziening, autolader, regenwaterput, waterverzachter, ventilatie in alle ruimtes, gunstig EPC en de uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden diverse winkels zoals Aldi, Delhaize, Colruyt, Lidl en Action zich op korte afstand. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ontvangen biedingen. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met aangename buitenruimte, moderne voorzieningen en een topligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2009

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 475 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 240 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 27 m²

Totale grondoppervlakte 464 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 153 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX12815 Ref. verkoper: 7898432 Laatst gewijzigd: 26/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kadeekes Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 41'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool KCD Kleuterscholen

44 m · 8'' 44 m · 5'' 44 m · 31'' 44 m · 31''

Vrije Basisschool KCD Basisscholen

44 m · 8'' 44 m · 5'' 44 m · 31'' 44 m · 31''

Leonardo College 1 Middelbare scholen

456 m · 1' 31'' 575 m · 53'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,8 km · 8'

312 - Aalst - Ninove Bus

467 m · 6'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord

467 m · 6'

31 - Aalst - Ninove

467 m · 6'

Iddergem Treinstations

754 m · 2' 46'' 682 m · 59'' 609 m · 9' 754 m · 9'

Beysstraat Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Erembodegem Autodelen

5,3 km · 23' 4,4 km · 33' 5,1 km · 1º 1'

Winkelen

Jumbo Denderleeuw Winkels

301 m · 1' 301 m · 36'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Proxy Delhaize Denderleeuw

706 m · 2' 21'' 869 m · 1' 13'' 568 m · 8' 706 m · 8'

Aldi Denderleeuw

1 km · 5' 1,4 km · 2' 2'' 722 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

22,2 km · 17'

Belgian Chocolate Village Musea

21,3 km · 20'

Librairies Royales KBR Activiteiten

25 km · 25'

Porte De Hal Kastelen

24,9 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfen

9,8 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,2 km · 28' 19,8 km · 1º 14'

Beveren

69,6 km · 51' 45,7 km · 2º 41'

Sint-Niklaas

61,2 km · 45' 37,2 km · 2º 12'

Aalst

8,2 km · 11' 7,3 km · 26'

Gent

37,4 km · 29' 33,8 km · 1º 55'

Brussel

23,2 km · 22' 22,1 km · 1º 45'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Collegestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Iddergem", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kadeekes" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Leonardo College 1" ligt op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 31 - Aalst - Ninove, 312 - Aalst - Ninove, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 17 minuten afstand met de auto.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 20 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Denderleeuw (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Denderleeuw RBX12815

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Denderleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Denderleeuw RBX12815

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Denderleeuw?