Huis te koop, Denderleeuw RBX19356

Hugo Verrieststraat 60 , 9470 Denderleeuw

249 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s) Terras 82 m² Tuin

Beschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Op wandelafstand van het station van Denderleeuw en vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen vindt u deze woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200m². Het gelijkvloers is ingedeeld in twee aparte ruimtes, waaronder een aangename leefruimte met aansluitend een ruime keuken. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer en de toegang tot de kelder. Een praktische troef is de zijuitweg, waardoor u fietsen en gft-afval eenvoudig kunt verplaatsen zonder door de woning te moeten.

Achteraan beschikt de woning over een bijkomende berging en toegang tot de gezellige zuidgerichte tuin met visvijver, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping is er ruimte om drie ruime slaapkamers te voorzien. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar momenteel een vierde slaapkamer is ingericht. De getoonde renders dienen uitsluitend ter illustratie en geven een beeld van het mogelijke potentieel van de woning.

Een solide woning met veel ruimte en potentieel voor wie graag zijn eigen thuis creëert! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 249 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 82 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 230 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 505 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/03/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX19356 Ref. verkoper: 7870588 Laatst gewijzigd: 17/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kadeekes Kinderdagverblijven

1,3 km · 7' 1,4 km · 1' 40'' 808 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool KCD Kleuterscholen

679 m · 2' 45'' 725 m · 1' 13'' 679 m · 8' 679 m · 8'

Vrije Basisschool KCD Basisscholen

679 m · 2' 45'' 725 m · 1' 13'' 679 m · 8' 679 m · 8'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

290 m · 58'' 290 m · 25'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

5,3 km · 7'

313 - Ninove - Aalst Bus

125 m · 1' 30''

313 - Aalst - Ninove

112 m · 1' 20''

312 - Aalst - Ninove

686 m · 8'

Denderleeuw Treinstations

899 m · 4' 2,5 km · 3' 704 m · 11' 899 m · 11'

Beysstraat Laadstations

3 km · 5'

Cambio - Erembodegem Autodelen

4,8 km · 21' 3,9 km · 33' 4,6 km · 55'

Winkelen

Jumbo Denderleeuw Winkels

605 m · 2' 1'' 605 m · 55'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Proxy Delhaize Denderleeuw

863 m · 2' 52'' 863 m · 1' 2'' 709 m · 10' 863 m · 10'

Aldi Denderleeuw

761 m · 2' 32'' 868 m · 1' 4'' 713 m · 9' 746 m · 9'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

22,2 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musea

21,2 km · 19'

Librairies Royales KBR Activiteiten

25 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

24,9 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfen

9,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,7 km · 27' 19,3 km · 1º 13'

Beveren

74,9 km · 50' 45,2 km · 2º 39'

Sint-Niklaas

61,2 km · 44' 36,7 km · 2º 11'

Aalst

7,6 km · 10' 6,8 km · 24'

Gent

36,8 km · 29' 33,3 km · 1º 53'

Brussel

23,2 km · 21' 22,2 km · 1º 46'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Hugo Verrieststraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in ongeveer 24 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 19 minuten.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 16 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Denderleeuw (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Denderleeuw (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kadeekes" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank", op slechts 3 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool KCD" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 313 - Aalst - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 313 - Ninove - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, 312 - Aalst - Ninove met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Denderleeuw RBX19356

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Denderleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Denderleeuw RBX19356

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Denderleeuw?