Een unieke combinatie van wonen, wellness & rendement
“Hakuna Matata” is een instapklaar totaalconcept waar exclusief wonen en investeren harmonieus samenkomen. Verscholen in het groen van de Vlaamse Ardennen combineert dit domein een moderne privéwoning met een uiterst rendabele opbrengstwoning (momenteel succesvol uitgebaat als erkende 4-sterren vakantiewoning).
Zie : https://hakuna-matata-te-koop.be/
Troeven van het investeringspand
- 100% Instapklaar: Inclusief volledige inboedel opbrengstwoning (m.u.v. privéstukken)
-Gegarandeerd rendement: Reeds lopende boekingen worden mee overgedragen
- Digitale overname: Inclusief website & eigen commissievrij boekingssysteem
- Trackrecord: Overdracht sterke Booking.com & Airbnb profielen (18 jaar topscores)
- Verwarmd containerzwembad met doorkijkglas
- Grote private parking op eigen terrein
- Toeristische topligging nabij Pairi Daiza
- Hot tub, barrel sauna & BBQ lounge
- Capaciteit tot 10–11 gasten
- EPC-label A (Warmtepomp, zonnepanelen & batterij met EMS)
Een gevestigde waarde (18 jaar succes)
Dit domein is geen abstracte vastgoedinvestering, het is een bewezen concept met onmiddellijke cashflow. Na 13 jaar een uiterst succesvolle B&B te hebben gerund, maakten we 5 jaar geleden de slimme overstap naar een luxueuze opbrengstwoning (vakantiewoning-formule). U geniet als koper dus van de loyale klantenbasis en naamsbekendheid van een 18-jaar bestaande zaak, gecombineerd met het gemak en het lagere operationele werk van deze huidige invulling.
Momenteel baten wij het domein zeer rendabel uit in bijberoep. Dit bewijst de praktische haalbaarheid voor wie een extra inkomstenbron / ROI zoekt naast een job, én toont direct het gigantische schaalbare potentieel voor wie hier fulltime wil ondernemen.Te bezoeken vana 5 juni
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Koppenhollestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Maison Des Géants" ligt op 23 minuten afstand.
De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 15 minuten rijden.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten rijden).
Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is bereikbaar in 7 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "'T Molentje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan