Een unieke combinatie van wonen, wellness & rendement
“Hakuna Matata” is een instapklaar totaalconcept waar exclusief wonen en investeren harmonieus samenkomen. Verscholen in het groen van de Vlaamse Ardennen combineert dit domein een moderne privéwoning met een uiterst rendabele opbrengstwoning (momenteel succesvol uitgebaat als erkende 4-sterren vakantiewoning).
Zie : https://hakuna-matata-te-koop.be/
Troeven van het investeringspand
- 100% Instapklaar: Inclusief volledige inboedel opbrengstwoning (m.u.v. privéstukken)
-Gegarandeerd rendement: Reeds lopende boekingen worden mee overgedragen
- Digitale overname: Inclusief website & eigen commissievrij boekingssysteem
- Trackrecord: Overdracht sterke Booking.com & Airbnb profielen (18 jaar topscores)
- Verwarmd containerzwembad met doorkijkglas
- Grote private parking op eigen terrein
- Toeristische topligging nabij Pairi Daiza
- Hot tub, barrel sauna & BBQ lounge
- Capaciteit tot 10–11 gasten
- EPC-label A (Warmtepomp, zonnepanelen & batterij met EMS)
Een gevestigde waarde (18 jaar succes)
Dit domein is geen abstracte vastgoedinvestering, het is een bewezen concept met onmiddellijke cashflow. Na 13 jaar een uiterst succesvolle B&B te hebben gerund, maakten we 5 jaar geleden de slimme overstap naar een luxueuze opbrengstwoning (vakantiewoning-formule). U geniet als koper dus van de loyale klantenbasis en naamsbekendheid van een 18-jaar bestaande zaak, gecombineerd met het gemak en het lagere operationele werk van deze huidige invulling.
Momenteel baten wij het domein zeer rendabel uit in bijberoep. Dit bewijst de praktische haalbaarheid voor wie een extra inkomstenbron / ROI zoekt naast een job, én toont direct het gigantische schaalbare potentieel voor wie hier fulltime wil ondernemen. Neem contact voor bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Koppenhollestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Viane-Moerbeke", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Het duurt 23 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.
Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.
Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Maison Des Géants".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 18 minuten afstand.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'t Molentje" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Catharinacollege1" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Moerbeke (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan