Een unieke combinatie van wonen, wellness & rendement
“Hakuna Matata” is een instapklaar totaalconcept waar exclusief wonen en investeren harmonieus samenkomen. Verscholen in het groen van de Vlaamse Ardennen combineert dit domein een moderne privéwoning met een uiterst rendabele opbrengstwoning (momenteel succesvol uitgebaat als erkende 4-sterren vakantiewoning).
Zie : https://hakuna-matata-te-koop.be/
Troeven van het investeringspand
- 100% Instapklaar: Inclusief volledige inboedel opbrengstwoning (m.u.v. privéstukken)
-Gegarandeerd rendement: Reeds lopende boekingen worden mee overgedragen
- Digitale overname: Inclusief website & eigen commissievrij boekingssysteem
- Trackrecord: Overdracht sterke Booking.com & Airbnb profielen (18 jaar topscores)
- Verwarmd containerzwembad met doorkijkglas
- Grote private parking op eigen terrein
- Toeristische topligging nabij Pairi Daiza
- Hot tub, barrel sauna & BBQ lounge
- Capaciteit tot 10–11 gasten
- EPC-label A (Warmtepomp, zonnepanelen & batterij met EMS)
Een gevestigde waarde (18 jaar succes)
Dit domein is geen abstracte vastgoedinvestering, het is een bewezen concept met onmiddellijke cashflow. Na 13 jaar een uiterst succesvolle B&B te hebben gerund, maakten we 5 jaar geleden de slimme overstap naar een luxueuze opbrengstwoning (vakantiewoning-formule). U geniet als koper dus van de loyale klantenbasis en naamsbekendheid van een 18-jaar bestaande zaak, gecombineerd met het gemak en het lagere operationele werk van deze huidige invulling.
Momenteel baten wij het domein zeer rendabel uit in bijberoep. Dit bewijst de praktische haalbaarheid voor wie een extra inkomstenbron / ROI zoekt naast een job, én toont direct het gigantische schaalbare potentieel voor wie hier fulltime wil ondernemen. Neem contact voor bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Koppenhollestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Moerbeke (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten rijden).
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Viane-Moerbeke" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.
Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Maison Des Géants".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 15 minuten te bereiken.
Het duurt 23 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.
"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'t Molentje" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Sint-Catharinacollege1" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan