Huis te koop, Geraardsbergen RBX00178

Botermelkstraat 9 , 9500 Geraardsbergen

130 000 €

3 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze halfopen woning is gelegen in de Botermelkstraat in Onkerzele en biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, een leefruimte, een keuken, een veranda, een badkamer en een praktische berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers.

Buiten beschikt de woning over een koer en een ruime buitenberging die extra opslagmogelijkheden biedt. Er is geen tuin aanwezig.

De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor veel vrijheid om de indeling, technieken en afwerking naar eigen wensen te vernieuwen. Een interessante opportuniteit voor wie bewust op zoek is naar een renovatieproject.

VCRO: WgLk/Gvg/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: A – G-score: A.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 130 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 114 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 160 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 949 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

onroerend erfgoed.pdf Download

actamaps - botermelkstraat 9_ 9500 geraardsbergen.pdf Download

asbestattest.pdf Download

bodem attest.pdf Download

epc.pdf Download

overstromingsrapport.pdf Download

kadastraal_uittreksel_botermelstraat_9_-1.pdf Download

keruing elektrische installatie.pdf Download

stedenbouwkundige informatie.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX00178 Ref. verkoper: 7864396 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV Kinderdagverblijven

3 km · 15' 4,4 km · 6' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

658 m · 3' 789 m · 1' 9'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Vrije Basisschool Basisscholen

658 m · 3' 789 m · 1' 9'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

2,7 km · 10' 4,2 km · 6' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst Bus

196 m · 2' 21''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

196 m · 2' 21''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

197 m · 2' 22''

Schendelbeke Treinstations

1,6 km · 6' 3 km · 4' 1,5 km · 13' 1,6 km · 19'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

8,4 km · 9'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

11,1 km · 45' 9,3 km · 1º 11,1 km · 2º 13'

Winkelen

Lidl Geraardsbergen Winkels

3,2 km · 11' 4,5 km · 6' 2,9 km · 37' 3,2 km · 38'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,4 km · 18' 5,4 km · 7' 2,9 km · 33' 3,4 km · 40'

Delhaize Geraardsbergen

3,6 km · 14' 4,9 km · 6' 3,1 km · 35' 3,5 km · 42'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

23,7 km · 24'

Espace Gallo-Romain Musea

23,7 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

13,4 km · 15'

Golf Club Enghien Golfen

24,4 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,2 km · 40' 34,3 km · 2º 2'

La Louvière

50,6 km · 44' 45,8 km · 2º 43'

Aalst

24 km · 23' 22 km · 1º 15'

Bergen

49,1 km · 53' 42,6 km · 3º 4'

Gent

43,1 km · 39' 35,8 km · 2º 6'

Brussel

46,1 km · 40' 34,2 km · 2º 17'

Onderwijs

Wonen bij Botermelkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schendelbeke" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (6 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 24 minuten afstand met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Binnen 24 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX00178

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX00178

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?