Huis te koop, Geraardsbergen RBX33106

Schoolstraat 43, 9500 Geraardsbergen

370 000 €

3 Slaapkamer(s) 264 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 483 m² Tuin

Beschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte te Goeferdinge Deze rustig gelegen woning bevindt zich in Goeferdinge, op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen en alle voorzieningen. Dankzij de doordachte indeling en de aparte toegang tot de bureel- of praktijkruimte is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal en betreedt u de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne open keuken, volledig uitgerust met alle comfort. Verder vindt u hier een ingerichte badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche, evenals een Finse sauna met twee ligplaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bureauruimte of extra slaapkamer, die via een aparte ingang bereikbaar is—perfect voor een zelfstandige activiteit of thuiswerk. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, en een extra kamer die kan dienen als kinderkamer, dressing of bureau. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met zowel een overdekt terras als een zonneterras en een mooi uitzicht op het groen. Troeven: rustige ligging, 3 slaapkamers + praktijkruimte, aparte ingang, 2 badkamers, sauna, uitbreidingsmogelijkheden en aangename tuin. Interesse? Contacteer ons via de advertentie voor een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 370 000 €

Kadastraal inkomen 490 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 264 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 42 m²

Oppervlakte kantoor 28 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 483 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 805 m²

Bebouwbare oppervlakte 172 m²

Diepte perceel 26 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251106-003727544-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc.pdf Download

asbestattest.pdf Download

aba_41021a069000a002_20250954800.pdf Download

actamaps-schoolstraat-43-9500-goeferdinge-41021a069000a002.pdf Download

actamaps-overstromingsrapport-41021a069000a002.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX33106 Ref. verkoper: 11503 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnestraal 2 Kinderdagverblijven

2,2 km · 18' 2,4 km · 4' 1,3 km · 27' 2,2 km · 27'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 4'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 4'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

2,2 km · 11' 2,3 km · 3' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

30 - Geraardsbergen - Oudenaarde Bus

313 m · 4'

30 - Oudenaarde - Geraardsbergen

322 m · 4'

70 - Ninove - Lessines

1,7 km · 21'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

2,3 km · 10' 2,2 km · 2' 46'' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Lidl Lessines Laadstations

7 km · 8'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

2,4 km · 28'

Winkelen

Colruyt Geraardsbergen Winkels

2,3 km · 8' 2,4 km · 4' 1,3 km · 27' 2,2 km · 27'

Aldi Geraardsbergen

2 km · 8' 2 km · 2' 38'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 45'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,1 km · 19'

Espace Gallo-Romain Musea

19,1 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

8,8 km · 10'

Golf Club Enghien Golfen

25,9 km · 23'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,7 km · 44' 38,5 km · 2º 19'

Doornik

46,1 km · 36' 40,5 km · 2º 40'

Aalst

28,4 km · 27' 26,2 km · 1º 32'

Bergen

44,5 km · 48' 40,3 km · 2º 35'

Gent

41,3 km · 37' 37,6 km · 2º 22'

Brussel

50,6 km · 44' 39,5 km · 2º 38'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Schoolstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Geraardsbergen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 70 - Ninove - Lessines met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele", op slechts 26 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnestraal 2", een kinderdagverblijf bereikbaar in 27 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX33106

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX33106

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?