Huis te koop, Geraardsbergen VWD18501

Groteweg 533 , 9500 Geraardsbergen

435 000 €

4 Slaapkamer(s) 182 m² 2 Badkamer(s) 40 m² Terras 780 m² Tuin

Beschrijving

Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met loods van 240 m² en uitstekend potentieel – Geraardsbergen

Gelegen aan de Groteweg in Geraardsbergen, in een rustige en groene omgeving en toch dichtbij scholen, het station en het ziekenhuis, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van comfort, ruimte, privacy en ontwikkelingsmogelijkheden.

De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over:

4 slaapkamers
2 badkamers
Leefruimte van 17,95 m²
Ruime keuken van 30,17 m² met eetruimte
Berging van 3,31 m²
Terras van 37 m²
Grote, privatieve tuin met veel privacy
Nieuwe ramen met driedubbele beglazing
Ventilatie in elke ruimte
Airconditioning op het gelijkvloers en de verdieping
EPC-label C – 222 kWh/m²/jaar
Conformiteitsattesten voor de elektrische en gasinstallaties
Regenwaterput van 10.000 liter

Loods van ongeveer 240 m² – tal van mogelijkheden

De eigendom beschikt over een ruime loods van ongeveer 240 m², die tal van mogelijkheden biedt voor gebruik en verdere ontwikkeling. Denk bijvoorbeeld aan een verbouwing tot woning of twee appartementen, opslagruimte, atelier, professionele activiteit of andere projecten.

Daarnaast is er een afzonderlijke constructie in betonblokken van ongeveer 20 m², die perfect kan worden gebruikt als kantoor, opslagruimte of atelier.

2 kadastrale percelen en mogelijkheid tot opsplitsing

De eigendom is gelegen op 2 afzonderlijke kadastrale percelen, wat een belangrijk voordeel vormt en mogelijkheden biedt voor een eventuele opsplitsing van het terrein.

Een eigendom met bijzonder veel potentieel

Een volledig gerenoveerde woning met mooie leefruimtes, een ruime en privatieve tuin, een loods van 240 m², twee kadastrale percelen en tal van mogelijkheden voor de toekomst.

Ideaal voor een gezin, zelfstandige, ondernemer of investeerder die op zoek is naar een eigendom die comfort, ruimte en interessante ontwikkelingsmogelijkheden combineert.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 435 000 €

Kadastraal inkomen 406 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 182 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Warmtepomp Nee

Type glas Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 780 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 222 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18501 Laatst gewijzigd: 17/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnestraal Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 50'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege Kleuterscholen

2 km · 7' 2,6 km · 3' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege Basisscholen

2 km · 7' 2,6 km · 3' 1,7 km · 19' 2 km · 24'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

3,9 km · 13' 4,7 km · 6' 2,4 km · 39' 3,9 km · 46'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,1 km · 8'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines Bus

681 m · 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

747 m · 9'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

3,4 km · 41'

Acren / Akren Treinstations

2,1 km · 9' 2,6 km · 2' 52'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Lidl Lessines Laadstations

3,2 km · 2' 55''

Winkelen

Colruyt Geraardsbergen Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 15'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Aldi Geraardsbergen

3,2 km · 12' 3,2 km · 4' 2,7 km · 29' 3,1 km · 37'

Lidl Lessines

3,1 km · 10' 3,1 km · 2' 54'' 3 km · 38' 3,1 km · 38'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

15,3 km · 14'

Espace Gallo-Romain Musea

15,3 km · 14'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

5 km · 5'

Château De Beloeil Kastelen

26,8 km · 27'

Golf Club Enghien Golfen

25,9 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

45,3 km · 46' 40,1 km · 2º 24'

Doornik

42,3 km · 31' 39,9 km · 2º 19'

Aalst

30 km · 29' 27,8 km · 1º 38'

Bergen

40,7 km · 43' 36,8 km · 2º 10'

Gent

42,9 km · 38' 39,4 km · 2º 17'

Brussel

52,2 km · 45' 40,7 km · 2º 43'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Groteweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnestraal", op slechts 20 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Acren / Akren" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 14 minuten.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Geraardsbergen (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (4 minuten rijden), Lidl Lessines (3 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen VWD18501

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen VWD18501

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?