Huis te koop - Geraardsbergen VWD18501
435 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Située au Groteweg à Geraardsbergen, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des écoles, de la gare et de l’hôpital, cette propriété offre une combinaison rare de confort, espace, intimité et potentiel de développement.
La maison est entièrement rénovée et se compose de :
* 4 chambres
* 2 salles de bains
* Séjour de 17,95 m²
* Grande cuisine de 30,17 m² avec espace repas
* Débarras de 3,31 m²
* Terrasse de 37 m²
* Grand jardin avec beaucoup d’intimité
* Nouvelles fenêtres à triple vitrage
* Ventilation dans chaque pièce
* Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage
* PEB classe C – 222 kWh/m²/an
* Certificats de conformité pour les installations électriques et de gaz
* Réservoir de 10.000 litres pour la récupération des eaux pluviales
Hangar d’environ 240 m² – de nombreuses possibilités
La propriété bénéficie d’un grand hangar d’environ 240 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement : transformation en habitation ou en 2 appartements, espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou autres projets.
Une construction séparée en blocs de béton d’environ 20 m² peut également servir de bureau, dépôt ou atelier.
2 parcelles cadastrales et possibilité de division
La propriété est inscrite sur 2 parcelles cadastrales distinctes, ce qui constitue un avantage important et offre une possibilité de division du terrain.
Une opportunité à découvrir
Une propriété entièrement rénovée, offrant de beaux espaces, un grand jardin, un hangar de 240 m², deux parcelles cadastrales et un potentiel exceptionnel pour l’avenir.
Idéale pour une famille, un indépendant, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois confort, espace et possibilités de développement.
Tel 0487337047
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 435 000 €
- Kadastraal inkomen: 406 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
780 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
222 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,2 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan