Huis te koop - Grimminge RBW40320

Heirweg 119 9506 Grimminge

143 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Heirweg 119 9506 Grimminge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimminge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GRONDIG OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET TUIN. Deze gesloten bebouwing staat in lint gebouwd met 3 andere woningen en bevindt zich aan de rand van de idyllische Geraardsbergen deelgemeente : IDEGEM. Prima ontsluiting met de Aalstsesteenweg om de hoek. Rustige plek met eigen tuin en privacy. Woning opgetrokken over 3 bouwlagen inclusief een in te richten zolder die wel met een vaste trap bereikbaar is. Op het gelijkvloers is er de inkomhal met meteen rechts de deels te renoveren badkamer. Daarna een lange living met geïntegreerd keuken geïnstalleerd tegen de rechterwand. Centrale verwarming op gas maar dringend nazicht nodig wegens langere leegstand van de woning. Een schuifraam zorgt voor licht en toegang naar het leuke tuintje. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en dan nog een in te richten zolder met reeds geïnstalleerde veluxen. Deze woning is de typische starterswoning : betaalbaar en verder op te frissen naar eigen zin. Ook ideaal om te verhuren na het verkrijgen van het wettelijk verplichte conformiteitsattest. Elektriciteit zichtbaar al vernieuwd maar niet conform, EPC nog te verbeteren maar met de lage D GEEN renovatieplicht. De woning is ook asbestveilig. Wanneer komt u kijken ? U krijg alle info tijdens een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Bel voor een afspraak op Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 143 000 €
  • Kadastraal inkomen: 265 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

24 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

104 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/02/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40320 Ref. verkoper: 7779304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 41' 5,5 km 1º 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 935 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

873 m 2' 54'' 873 m 1' 9'' 816 m 10' 873 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

707 m 8'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

708 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,5 km 31'

Treinstations

Idegem

624 m 2' 5'' 624 m 50'' 575 m 7' 624 m 7'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 33' 8,1 km 39' 9 km 1º 48'

Winkels

Delhaize Ophasselt

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 18' 4,7 km 5' 4,2 km 26' 4,5 km 54'

Lidl Geraardsbergen

4,8 km 19' 5,2 km 5' 4,3 km 48' 4,8 km 57'

Pretparken

Maison Des Géants

24,4 km 23'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,4 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,1 km 15'

Golfen

Golf Club Enghien

28,5 km 25'

Onderwijs

Wonen bij Heirweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" is bereikbaar in 7 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Freinetschool Keerpunt", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 23 minuten.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ophasselt (4 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Idegem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbest heirweg 119, 9506 idegem(ksv).pdf

Download

odemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

rooilijnplan_heirweg_deel_kulvestraat-bareelstraat_01__1_.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download