Te koop – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)
Verkoopsinfo: Pieter Cardoen – Tel 0475 36 12 52
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een rustige ligging én een aangename tuin? Dan is deze eigendom in Idegem beslist een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopende straat biedt deze woning een verrassend ruim woonvolume met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, twee ruime leefruimtes, waarvan één momenteel is ingericht als woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aansluitende berging/wasplaats, eveneens met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 13 m², 24 m² en 27 m², evenals een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers, een bureau, studio of hobbyruimte te creëren.
Troeven:
Interesse? Klik op 'Bezoek/infovraag' en ontvang onmiddellijk alle beschikbare documenten, waaronder de stedenbouwkundige inlichtingen, het VIP, het bodemattest en de kadastrale gegevens. Vervolgens contacteren wij u om een bezoek in te plannen.
Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Deze woning valt onder de Vlaamse renovatieverplichting.
C
C
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Ninoofsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Idegem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Catharinacollege1" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 87 - Geraardsbergen - Aalst, 87 - Aalst - Geraardsbergen, 70 - Lessines - Ninove met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Maison Des Géants".
Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (24 minuten rijden).
Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten afstand met de auto.
"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Ophasselt (5 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan