Huis te koop, Idegem RBW80086 In optie

Klakvijverstraat 86, 9506 Idegem

699 000 €

5 Slaapkamer(s) 304 m² 2 Garage 18 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Droomt u van een woning in een rustige omgeving, weg van alle drukte maar toch dichtbij tal van voorzieningen? Dan is deze woonst, gelegen vlakbij recreatiedomein de Gavers, precies wat u zoekt!

U betreedt het terrein via een prachtige oprijlaan, geflankeerd door een verzorgde voortuin. Volledige privacy is gegarandeerd door de afgeschermde ligging.
Indeling:
Gelijkvloers: Bureau, aparte wc, berging, garage, ruime leefruimte met aansluitende keuken met schitterend zicht op de tuin.
Eerste verdieping: Vier slaapkamers, een badkamer met dressing en een zolderruimte voor extra stockage.
Dit pand beschikt ook nog over een volledige droge onderkeldering.
In de grote tuin is er nog een grote serre en garage die perfect dienst kan doen voor zelfstandige activeiten of extra stockage.
Gedurende de jaren zijn er altijd de nodige investeringen gedaan om het comfort en de duurzaamheid van de woning te verbeteren. Zo zijn alle ramen vervangen door hoogrendementsglas, zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en beschikt de woning over een conforme elektriciteit.
Dankzij de centrale verwarming op gas alsook de plaatsing van zonnepanelen is er geen renovatieverplichting van toepassing.
Dit pand is voorzien van authentieke elementen wat zorgt voor veel charme en karakter.
Kom en ontdek de unieke charme en kwalitatieve materialen van deze woning! Bel Jordi Tel 0477/32.61.53 voor een bezichtiging.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 699 000 €

Kadastraal inkomen 1 016 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 304 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 15

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 3200 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 3746 m²

Breedte voorkant terrein 17 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 395 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

aba_41022a038100v000_20230842028.pdf Download

aba_41022a038100y000_20230842027.pdf Download

asbestattest_geraardsbergen - klakvijverstraat 86 - asbestinventarisattest.pdf Download

epc.pdf Download

aba_41022a038100k000_20230842026.pdf Download

vgi_uittreksel_2024-09-23 15_46_19z.pdf Download

vip-00988521.pdf Download

mr.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW80086 Ref. verkoper: 7848553 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV Kinderdagverblijven

4,8 km · 22' 5,5 km · 8' 4,4 km · 48' 4,7 km · 56'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

2 km · 7' 2 km · 2' 9'' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool Basisscholen

2 km · 7' 2 km · 2' 9'' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

4,6 km · 19' 5,2 km · 7' 4,1 km · 47' 4,5 km · 54'

Mobiliteit

70 - Ninove - Lessines Bus

9 m · 6''

70 - Lessines - Ninove

31 m · 22''

87 - Aalst - Geraardsbergen

1,8 km · 22'

Idegem Treinstations

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 39'' 1,4 km · 28' 2,3 km · 28'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

7,2 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

9 km · 38' 7,5 km · 1º 9 km · 1º 48'

Winkelen

Spar Appelterre-Eichem Winkels

5,2 km · 19' 5,4 km · 7' 3,8 km · 52' 5,2 km · 1º 3'

Delhaize Ophasselt

5,7 km · 22' 6,4 km · 8' 4,6 km · 1º 9' 5,7 km · 1º 9'

Lidl Geraardsbergen

5,3 km · 18' 5,5 km · 7' 4,7 km · 54' 5,3 km · 1º 3'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

24,8 km · 25'

Espace Gallo-Romain Musea

24,7 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

14,4 km · 17'

Golf Club Enghien Golfen

25,5 km · 24'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,1 km · 38' 33,3 km · 1º 58'

La Louvière

51,6 km · 45' 45,3 km · 2º 44'

Aalst

22,8 km · 22' 21 km · 1º 11'

Bergen

50,1 km · 54' 43,9 km · 3º 21'

Gent

41,7 km · 38' 36,6 km · 2º 11'

Brussel

44,9 km · 38' 32,1 km · 2º 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Klakvijverstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Appelterre-Eichem (7 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (8 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Idegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 87 - Aalst - Geraardsbergen met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Catharinacollege1" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 24 minuten afstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Idegem RBW80086 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Idegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Idegem RBW80086 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Idegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Idegem?