Huis te koop, Deftinge RBW80734

Ottergemstraat 86A , 9570 Deftinge

475 000 €

3 Slaapkamer(s) 264 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, commerciële ruimte en ruime zolder Deze moderne en instapklare nieuwbouwwoning is rustig gelegen in een aangename zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Deftinge. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik, dankzij de polyvalente commerciële ruimte op het gelijkvloers. Indeling Gelijkvloers U wordt verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een multifunctionele commerciële ruimte, perfect geschikt als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een gastentoilet en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland. Aansluitend is er een praktische berging voorzien. Eerste verdieping De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met lavabomeubel, ligbad en douche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Deze kan ingericht worden als extra leefruimte, hobbyruimte of bijkomende slaapkamers. Ook een aparte bergingszolder is aanwezig. Extra troeven ·EPC-label B ·Elektrische installatie conform AREI ·Zonnepanelen (± 5.000 kWh) ·Instapklaar en energiezuinig ·Veelzijdige gebruiksmogelijkheden (wonen & werken) Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning met tal van mogelijkheden op een rustige maar centrale ligging? Reageer via de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2012

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 475 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 264 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 623 m²

Bebouwbare oppervlakte 104 m²

Diepte perceel 40 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230921-0002991051-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 21/09/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

57d55912360540c7986b66d9c7a3b5a2.pdf Download

2e688718780d48f89044a5ca190129ab.pdf Download

cf0407beac60423ebfef04b5acbebcab.pdf Download

40ac77dbaab24dd485f570c59b49daa9.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW80734 Ref. verkoper: 11168 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Zoetekes Kinderdagverblijven

2,7 km · 12' 2,7 km · 5' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

Vrije Basisschool Sint-Vincent Kleuterscholen

861 m · 2' 53'' 861 m · 1' 33'' 590 m · 10' 861 m · 10'

Vrije Basisschool Sint-Vincent Basisscholen

861 m · 2' 53'' 861 m · 1' 33'' 590 m · 10' 861 m · 10'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

3,8 km · 25' 3,9 km · 5' 3 km · 46' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen Bus

267 m · 3'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

295 m · 4'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

900 m · 11'

Grammont / Geraardsbergen Treinstations

3,8 km · 22' 3,6 km · 5' 3 km · 46' 3,8 km · 46'

B&b Brakelhoen Laadstations

5,5 km · 7'

Winkelen

Delhaize Geraardsbergen Winkels

3,4 km · 17' 3,5 km · 5' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Lidl Geraardsbergen

3,3 km · 17' 3,8 km · 5' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Aldi Geraardsbergen

3,7 km · 22' 3,7 km · 5' 2,8 km · 44' 3,6 km · 44'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

22 km · 22'

Espace Gallo-Romain Musea

21,9 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

11,6 km · 13'

Golf Club Enghien Golfen

27,3 km · 25'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,8 km · 44' 37,4 km · 2º 24'

Doornik

49 km · 39' 41 km · 2º 50'

Aalst

27,5 km · 28' 25,1 km · 1º 38'

Bergen

47,3 km · 50' 42 km · 2º 30'

Gent

40,4 km · 37' 35,5 km · 2º 21'

Brussel

49,6 km · 44' 39,4 km · 2º 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Ottergemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (5 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen", op 5 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Zoetekes" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Herzele" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Vincent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 22 minuten afstand.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 22 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 25 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Deftinge RBW80734

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Deftinge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Deftinge RBW80734

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Deftinge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Deftinge?