Huis te koop, Ronse RBW66381

Ninovestraat 137 , 9600 Ronse

235 000 €

Cornelis & Goeman Geraardsb.

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s) Terras 270 m² Tuin

Beschrijving

Te koop in Ronse.

In de Ninovestraat 137 te Ronse vinden we deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige zithoek en woonkamer. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de keuken, samen goed voor een praktische en aangename leefruimte.

De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via de trap bereik je de zolder, waar nog een extra ruimte kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Een absolute troef van deze eigendom is het riante magazijn van 133 m², ideaal voor zelfstandigen, opslag, hobby’s of wie nood heeft aan extra werk- of opslagruimte.

Deze woning biedt een mooie combinatie van wooncomfort en functionaliteit, met veel potentieel voor wie ruimte zoekt, zowel privé als professioneel.

De woning beschikt over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Laura Tel - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 235 000 €

Kadastraal inkomen 713 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 257 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 270 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 570 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 648 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest 2.pdf Download

epc.pdf Download

stedenbouw 1.pdf Download

stedenbouw 2.pdf Download

vgi_uittreksel_2026-01-14 17_21_13z.pdf Download

vgi_uittreksel_2026-01-14 17_21_58z.pdf Download

asbestattest.pdf Download

bodemattest 1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW66381 Ref. verkoper: 7804917 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Sprookjesbos Kinderdagverblijven

244 m · 1' 11'' 244 m · 25'' 244 m · 2' 55'' 244 m · 2' 55''

Vrije Basisschool - Glorieux 4 Kleuterscholen

875 m · 2' 55'' 875 m · 1' 23'' 776 m · 8' 875 m · 11'

Vrije Basisschool - Glorieux 4 Basisscholen

961 m · 3' 961 m · 1' 30'' 708 m · 9' 925 m · 11'

Campus Glorieux Secundair 2 Middelbare scholen

1,2 km · 4' 955 m · 1' 29'' 673 m · 8' 854 m · 10'

Mobiliteit

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem Bus

134 m · 1' 37''

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

134 m · 1' 37''

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

134 m · 1' 37''

Renaix / Ronse Treinstations

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 4'' 1,2 km · 11' 1,5 km · 18'

Parking Rue Du Grand Pré Laadstations

7 km · 7'

Cambio - Diependal Autodelen

11,1 km · 45' 9,5 km · 42' 11,1 km · 2º 13'

Blue-Bike - Ronse Station Fietsdeelsysteem

1,6 km · 19'

Winkelen

Carrefour Express Ronse Winkels

165 m · 51'' 165 m · 17'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

967 m · 6' 1 km · 1' 48'' 850 m · 9' 967 m · 12'

Colruyt Renaix

1,7 km · 9' 1,8 km · 3' 1,4 km · 17' 1,7 km · 20'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

27,2 km · 24'

Musée Mahymobiles Musea

19,6 km · 20'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

18,3 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

24,9 km · 25'

Château De Beloeil Kastelen

30,2 km · 30'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

29,7 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

16 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

51,3 km · 37' 32,1 km · 1º 54'

Moeskroen

43,5 km · 38' 32,8 km · 1º 59'

Doornik

29,7 km · 27' 24,5 km · 1º 43'

Kortrijk

33,6 km · 33' 28,9 km · 1º 35'

Toerkonje

48,3 km · 42' 36,4 km · 2º 10'

Robaais

55,4 km · 40' 35,3 km · 2º 5'

Toerisme

Zich vestigen nabij Ninovestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.

Er is een dierentuin in de buurt (27 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Sprookjesbos" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Campus Glorieux Secundair 2" ligt op 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Ronse (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Renaix (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ronse RBW66381

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ronse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ronse RBW66381

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ronse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ronse?