Huis te koop, Sint-Maria-Oudenhove RBX33123

Brakelstraat 5, 9620 Sint-Maria-Oudenhove

319 000 €

4 Slaapkamer(s) 252 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

TE RENOVEREN WONING MET RUIME GARAGE, OVERDEKTE OPSLAGRUIMTE EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN SINT-MARIA-OUDENHOVE Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Deze eigendom biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, extra opslagruimte zoekt of op zoek is naar een interessante investering. Gelegen in Sint-Maria-Oudenhove bevindt zich deze ruime woning met voormalige commerciële ruimte, een uitzonderlijk ruime garage en een overdekte opslagruimte achteraan. Dankzij de veelzijdige indeling en de beschikbare oppervlakte vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, handige kopers, autoliefhebbers of investeerders. INDELING VAN DE WONING Gelijkvloers Via het gelijkvloers beschikt u over een commerciële ruimte van ca. 33 m², ideaal voor een handelsactiviteit, kantoor of praktijkruimte. Verder omvat deze verdieping een bureauruimte, een leefruimte, een keuken, een tweede leefruimte, een badkamer en een praktische berging. Een absolute troef is de ruime garage met hoge plafonds. Deze biedt tal van mogelijkheden en is bijzonder interessant voor wie graag aan auto's werkt, een werkplaats wil inrichten of nood heeft aan extra ruimte voor materiaal en gereedschap. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en maar liefst vier slaapkamers. Hierdoor biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst in te richten als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin- en opslagruimte Achteraan bevindt zich een tuin met een overdekte opslagruimte, voorzien van een nieuw dak. Deze extra ruimte biedt heel wat praktische mogelijkheden voor stockage, materiaalopslag of andere doeleinden, afhankelijk van de geldende voorschriften. EEN EIGENDOM MET POTENTIEEL Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De combinatie van woonruimte, commerciële mogelijkheden, een ruime garage en bijkomende opslagruimte maakt dit pand bijzonder veelzijdig. Bent u op zoek naar een renovatieproject met ruimte, mogelijkheden en karakter? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Belangrijk: De renovatieplicht is van toepassing. Mogelijks projectgrond mits goedkeuring stedenbouw. INTERESSE? Wenst u meer informatie of wilt u deze eigendom ter plaatse ontdekken? Reageer dan via de advertentie. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 319 000 €

Kadastraal inkomen 815 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 252 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Oppervlakte kantoor 34 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 436 m²

Bebouwbare oppervlakte 196 m²

Diepte perceel 50 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 426 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261022-0003982596-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 22/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

elektrische-keuring-immo.pdf Download

asbestattest-brakelstraat-5-zottegem.pdf Download

kadastraal-plan.pdf Download

klim.pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX33123 Ref. verkoper: 11481 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zorgnest Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 41'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - De Groene Poort Kleuterscholen

232 m · 2' 40'' 543 m · 53'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Vrije Basisschool - De Groene Poort Basisscholen

232 m · 2' 40'' 543 m · 53'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Instituut Stella Matutina Middelbare scholen

2 km · 7' 2 km · 2' 20'' 1,8 km · 22' 2 km · 24'

Mobiliteit

131 - Geraardsbergen - Zottegem Bus

104 m · 1' 14''

20 - Zottegem - Ronse/Renaix

104 m · 1' 14''

207 - Zottegem - Brakel

104 m · 1' 14''

Lierde Treinstations

3,8 km · 15' 4,6 km · 6' 3 km · 45' 3,7 km · 45'

B&B Brakelhoen Laadstations

6 km · 7'

Winkelen

Spar Sint-Maria-Oudenhove Winkels

137 m · 27'' 137 m · 8'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

143 m · 28'' 143 m · 8'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Delhaize Brakel

4,6 km · 17' 4,7 km · 5' 4,1 km · 25' 4,6 km · 56'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

29,4 km · 28'

Espace Gallo-Romain Musea

29,4 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

19,8 km · 21'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

21,3 km · 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

68,8 km · 53' 47,7 km · 2º 55'

Dendermonde

39,6 km · 44' 34,8 km · 2º 14'

Doornik

47,2 km · 43' 41,8 km · 2º 41'

Kortrijk

46,8 km · 46' 41,6 km · 2º 37'

Aalst

29,2 km · 29' 22,9 km · 1º 35'

Gent

34,5 km · 31' 29 km · 1º 51'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Sint-Hubertusplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Sint-Maria-Oudenhove (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Brakel (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 28 minuten.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 131 - Geraardsbergen - Zottegem, 20 - Zottegem - Ronse/Renaix, 207 - Zottegem - Brakel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Stella Matutina" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Zorgnest" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lierde" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Maria-Oudenhove RBX33123

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Maria-Oudenhove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Maria-Oudenhove RBX33123

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Maria-Oudenhove?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Maria-Oudenhove?